empresas de serviços de crédito à habitação não são o mesmo que os credores hipotecários. Eles receber os pagamentos de empréstimos hipotecários e não fornecem empréstimos hipotecários. Muitas dessas empresas de serviços de hipotecas garantidos pelo governo, tais como aqueles feitos por FannieMae e Freddie Mac. Como uma empresa de manutenção, que fornecem suporte de terceiros entre devedores e credores através da recolha de pagamentos dos mutuários e dispersando os fundos para os credores. Eles também podem receber os pagamentos de impostos de propriedade e os prémios de seguro do imóvel. Lenders, não mutuários, são cobradas por este serviço.
Decida quais os tipos de serviços que você vai oferecer. Isso pode incluir o estabelecimento de contas de depósito, cobrança de pagamentos mensais da hipoteca, avaliando taxas atrasadas e acompanhamento quando os mutuários cair atrás em pagamentos. A seleção entre manutenção hipotecas seguradas privada, segurados federal hipotecas ou uma combinação vai ajudar a determinar quais os credores podem utilizar os serviços de sua empresa.
Organizar o seu negócio. Isto significa determinar as taxas e emolumentos a cobrar dos clientes. Muitas empresas de empréstimo de serviço cobram uma taxa fixa e uma taxa com base em porcentagem para várias tarefas administrativas. A menos que você já é rico, você precisará levantar capital. Isso pode ser feito através do incentivo da família, amigos e colegas de trabalho para investir em seu negócio ou apelando para investidores externos. empresas de empréstimo de serviço são geralmente sempre incorporadas. Grandes quantidades de dinheiro estão envolvidos nesta indústria e protegido por incorporação também pode aumentar a probabilidade de obtenção de fundos de investidores.
Adquirir o equipamento e suprimentos para executar o seu negócio corretamente. Isso pode incluir cadeiras de escritório, mesas, computadores, canetas e papel. Software projetado para a indústria de manutenção do empréstimo hipotecário também ajudará a agilizar o seu funcionamento. Numa 2009 "Realty Vezes" artigo, Ralph Roberts diz, "Muitos investidores inscrever-se a um sistema automatizado chamado MERS (Sistema de Registro Mortgage Eletrônico) que mantém o controle de quem detém a hipoteca e observar como ele muda de mãos entre os investidores, bem como que serviços de TI para que investidores."
Contratar apenas os funcionários mais experientes e produtivos. A qualidade do pessoal de apoio da sua empresa terá um impacto significativo sobre o seu negócio, de acordo com Realtor.org. Olhe para os profissionais que têm experiência de trabalho no mercado imobiliário ou hipoteca indústria. Isso pode incluir Realtors, corretores de hipotecas, processadores de empréstimo ou coordenadores de transação. Pedir aos outros dentro de sua esfera de influência para referências de empregados, por vezes, pode ser sua melhor aposta. postagens de emprego on-line, tais como CareerBuilder e Monster também pode ser útil.
Pesquisa credores hipotecários que você gostaria de ter como clientes. Compilar uma lista e enviá-las cartas de apresentação que oferecem seus serviços e detalhando como sua empresa pode ajudá-los. conexões de negócios através de relações de trabalho e de rede anteriores pode ajudar a fornecer a sua empresa com os seus primeiros dois ou três oportunidades empréstimo de manutenção. Ao tratar cada credor como um cliente valorizado, você vai aumentar a probabilidade de que a sua empresa será considerada para o negócio adicional nos próximos anos.
Como iniciar uma empresa de empréstimo directo