Como monitorar Projectos de Construção

gerenciamento end-to-end é a melhor maneira de monitorar projectos de construção.

Acompanhamento dos projectos de construção é uma tarefa multifacetada. Dependendo da complexidade do projecto, mais do que uma pessoa pode necessitar de ser envolvido. Para controlar eficazmente qualquer projeto de construção, você deve estar envolvido desde o início. Você precisa estar lá como o projeto foi concebido. Oferecer entrada e supervisão desde o início todo o caminho até a conclusão da construção. Para evitar ser sobrecarregado com as várias fases do projeto, siga algumas sugestões úteis.

Planejar ou ajudar a planejar o projeto de concepção / design. Começar por olhar com cuidado e profundidade em todo o projeto proposto, uma vez que foi elaborado. Tome rendição do artista do projeto com você para o local onde a casa, construção, ponte ou outra estrutura ficará situada. Obter uma impressão visual fixa da estrutura acabada.
Quebrar o projeto em fases. Presumindo que o projeto é uma estrutura de negócios, começar com o permitir. Liste as várias licenças necessárias, dependendo de suas códigos de construção locais. Seguros e publicá-las de acordo com os regulamentos. Agendar as inspecções regulares de cada fase com o escritório do superintendente edifício.

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Desenhar uma linha do tempo depois de conversar com os diferentes empreiteiros e garantir compromissos de cada um. Quebrar a linha do tempo para as diferentes fases de construção. Atribuir a cada fase de um bloco de tempo dentro do qual para ser concluída, por seus acordos contratante. Escreva nos empreiteiros a ser envolvido, lista de materiais e custos de trabalho de cada fase.
Iniciar a construção com a preparação do local. Plano-lo sequencialmente e logicamente. árvore agenda e remoção de vegetação rasteira. Olhe para a paisagem restante, uma vez que as árvores e arbustos foram movidos. Veja o que áreas precisam de voltar de enchimento e que precisam de solo removido e realocados.

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Agendar os empreiteiros para estabelecer a entrada / saída (calçadas) e preparar o bloco de estrutura (onde a estrutura vai realmente sentar-se no lote preparado). Como estes empreiteiros perto de conclusão da sua fase, contactar a empresa, telhados, cabides de aço pavimentação ou carpinteiros para agendar o enquadramento da estrutura.
Supervisionar os trabalhos no local diariamente para manter um olho diligente na duas preocupações principais, tempo e dinheiro. Manter o projeto avançar, certificando-se cada fase for concluída antes do tempo, ou pelo menos a tempo e dentro do orçamento. Agendar encanadores e eletricistas ásperas, como a empresa de pavimentação e autores perto da conclusão de suas fases.

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Line-up equipes de seca parede, carpinteiros de acabamento, encanadores e eletricistas para a conclusão interior, enquanto a criação de tripulações exteriores de paisagistas, pintores e sinalização.
Como estes diferentes fases do início ao fim, requerer o Certificado de Ocupação (CO), que será emitido após a inspeção final por parte do inspector de edifício. Aplicar cedo, ou estimular o inspector para começar a preparar-lo assim que o projeto se aproxima da conclusão, uma vez que estes, por vezes, pode ser adiada.

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