Você foi convidado a apresentar uma proposta para um desenvolvimento construção, visitou o local, examinou os desenhos e agora você está pronto para escrever sua estimativa e enviar o seu lance para o cliente. Você pode se perguntar como fazer isso de forma eficaz, de modo que o cliente pode ver seus cálculos e custos com clareza e de forma informativa, proporcionando assim uma boa impressão de você e sua empresa. Há um certo número de elementos de construção com uma estimativa clara.
Coisas que você precisa
- desenhos
- Especificação
- papel quantidade / software de planilha
Pegue um pedaço de papel quantidade (uma folha que tem linhas verticais pré-desenhados para fornecer colunas em que você pode digitar suas quantidades, unidades de medida e as taxas), ou abra uma nova planilha.
Claramente o título de desenvolvimento ou nome no topo de cada página, bem como seus detalhes do negócio e os do seu cliente potencial.
Dê a sua estimativa posições claras, tais como "subestrutura," "Encanamento," "Elétrico" e assim por diante.
Abaixo de cada título, dividir os elementos relevantes de que parte da construção. Por exemplo, a "infra-estrutura" título terá itens como "Escavando trincheiras fundação" ou "betão necessário" abaixo dela.
Ao lado de cada item, indicar claramente a quantidade que estimaram, as unidades de medida, o custo por unidade eo custo final. Por exemplo, "Betão: 5 toneladas em US $ 100 por tonelada = $ 500."
Você terá que dividir cada elemento em uma coluna separada - o que irá tornar mais fácil para você usar uma fórmula para calcular os custos totais automaticamente. No exemplo acima, sob os títulos "Quantidade," "Unidade" e "Custo," a planilha seria simplesmente ler "5, t, US $ 100." O total pode ser calculada pelo seu software.
Fornecer um subtotal para cada rubrica, de modo que o cliente pode ver de relance o preço all-in para subestruturas, canalização e assim por diante.
Verifique seus montantes, os custos e as quantidades para evitar eventuais erros. Certifique-se de que você cobriu todos os seus custos de material e trabalho.
Claramente exibir a soma total do contrato no final da sua estimativa, e indicá-lo na carta de apresentação do seu lance.
dicas & avisos
- A maior detalhe, o melhor. Isto irá mostrar-lhe ter sido completa e precisa.
- Esteja preparado para ser convidado para uma redução no seu preço. Certifique-se de saber com antecedência o montante máximo de desconto que você pode proporcionar.