O que acontece quando os proprietários levar mais de uma hoa?

Como os proprietários assumir as responsabilidades da gestão de um HOA, a primeira ordem de negócio é estabelecer um conselho de administração. Isto é conseguido por meio de uma eleição para os cargos de presidente, vice-presidente, secretário e tesoureiro. Cada unidade dentro do HOA tem um voto. Se um proprietário não está presente na eleição, ele pode enviar seu voto por por procuração ou através de outro membro na unidade. Após os oficiais foram eleitos, uma reunião deve ser chamado a avaliar responsabilidades dos gestores e rever os estatutos da HOA. O estatuto pode ser ajustado de acordo com a nova estrutura HOA com o consentimento dos proprietários.

An Hoa detalhes esboço pacto de gestão ou conselho de suas responsabilidades envolvendo o dono da casa, como relacionados com itens referentes a questões de propriedade internos e externos, responsabilidade fiscal e para garantir os proprietários estão a cumprir as regras estabelecidas e contidos nos documentos que regem HOA. Se um pacto não foi estabelecido, o conselho de administração deve trabalhar com os proprietários para criar uma aliança que é justo, adequado e exequível. Uma vez que a aliança é estabelecida, o Conselho de Administração reserva-se o direito de aplicar as violações que violam as regras dentro da aliança.

Em toda organização, até mesmo um HOA, há questões jurídicas a considerar, tais como avaliações, incorporação e questões de declaração de impostos. Quando um HOA é tomado por proprietários, esses itens são importantes. O HOA deve ser registrado com o escritório aplicável secretário de Estado. Se o HOA é registrado, o conselho de administração deve assegurar que os relatórios de estado para as atividades HOA são arquivados e até à data. Se o HOA não está registrado com o escritório aplicável secretário de Estado, o conselho de administração e os proprietários devem desenvolver artigos da organização indicando o objetivo e as atividades da HOA. questões de contabilidade e relatórios fiscais são fundamentais para o funcionamento de um HOA. Se o HOA tem um sistema de contabilidade, um auditor financeiro deve ser encarregada de examinar relatórios de contabilidade e documentos fiscais para cumprimento da legislação federal e estadual.

Um dos problemas de proprietários de casas que retomem uma HOA é a falta de treinamento e tempo. Muitos proprietários não estão familiarizados com o processo de organização ou não têm tempo para participar do HOA .. conselheiros eleitos podem não ter os conhecimentos necessários para realizar reuniões, elaborar planos e podem não ter as habilidades necessárias para se comunicar com outros membros do conselho e proprietários. formação HOA está disponível para os proprietários e membros do conselho em diversas áreas de atividades HOA que vão desde treinamento membro do conselho para o estabelecimento de uma comunidade vibrante HOA.