Um tempo é uma forma de contrato de propriedade. Existem vários tipos de timeshare. Com cerca de time-sharing, você possui parcialmente o imóvel. Com outros tipos de timesharing, você só tem o direito de usá-lo por um determinado período de tempo durante o ano. A maioria das propriedades de timeshare são resorts ou condomínios de férias em locais de resort. Alguns propriedade valor timeshare como um bom investimento, enquanto outros consideram compartilha o tempo de um investimento terrível.
Comprar uma Timeshare
vendedores de timeshare muitas vezes abordar turistas e convencê-los a participar de uma apresentação de vendas com base em um dom gratuito ou promoção. A maioria dos vendedores de timeshare são extremamente persuasivo e insistente e vai enfatizar os benefícios de comprar um timeshare. No entanto, os vendedores, muitas vezes, esquecem de mencionar algumas das obrigações ligadas à propriedade timeshare. Estas obrigações incluem o pagamento de impostos e taxas de manutenção sobre o timeshare, que pode adicionar até milhares de dólares por ano.
Timeshare como Investimento
Você normalmente fazer um investimento, utilizando uma certa quantia de dinheiro com a expectativa de receber um retorno sobre seu investimento. Timeshares pretende oferecer o benefício promocional de ter a oportunidade de desfrutar de um destino de férias confortável. O compartilhada vendas campo irá dizer-lhe que o custo de possuir um tempo é menor que o custo de pagar para um hotel comparáveis. Um comprador timeshare deve pagar eo montante inicial, o preço de compra, no momento da venda. No entanto, você deve continuar a pagar os impostos e taxas de manutenção, desde que você possui o timeshare. Em muitos casos, ele realmente acaba por custar-lhe mais para um compartilhada do que seria simplesmente pagar para um hotel.
Os compradores de timeshare
vendedores de timeshare normalmente alvo compradores de classe média. A idéia é que este grupo demográfico não pode dar ao luxo de comprar uma casa de férias a título definitivo, mas pode dar ao luxo de comprar um timeshare. Muitos compradores de classe média de timesharing não entendem as obrigações financeiras contínuas ligadas à propriedade timeshare. Portanto, eles muitas vezes acabam comprando um timeshare que não podem pagar eo timeshare acaba no encerramento ou vendido por tostões sobre o dólar no mercado de revenda de timeshare secundário.
timeshare Uso
Quando você compra um timeshare, você normalmente adquirir os direitos para usar o timeshare durante uma semana específica do ano. semanas de férias, tais como Natal ou férias de primavera são tipicamente mais caros. Compartilha o tempo às vezes permitem que você negocie suas semanas ou até mesmo sua localização. No entanto, a sua semana ou local desejado pode não ter disponibilidade no momento você quiser tirar suas férias. Além disso, alugar ou vender o seu tempo não é fácil. Há muita concorrência e você pode acabar ficando preso com semanas de férias você não pode usar.
