A idéia de possuir um tempo pode parecer atraente, mas não deixe que os seus sonhos de uma casa de férias e refúgio tropical nuvem sua visão. A compra de um timeshare constitui um grande compromisso financeiro - que pode ser difícil de obter financiamento para se você não tiver o dinheiro na mão - ea última coisa que queremos é que o seu sonho de férias para se transformar em um pesadelo. Ao tentar decidir se você deve comprar um tempo, pergunte a si mesmo - eo agente de timeshare - várias perguntas específicas que podem ajudar a determinar se vale a pena.
Que tipo de Timeshare é?
O único "verdade" maneira de comprar um timeshare é se é oferecido como uma propriedade deeded. Isso significa que você recebe a propriedade real da propriedade - ou, mais frequentemente, propriedade parcial - que às vezes você pode até mesmo passar para seus beneficiários. As outras duas formas comuns de timesharing são o direito, sistema de usar eo sistema de pontos. No primeiro caso, terá que adquirir o direito de utilizar um recurso de um certo número de vezes ao longo de um período pré-determinado. Neste último caso, você compra pontos que você pode trocar por tempo de férias em vários resorts. Nem duas opções são verdadeiramente métodos de compra de um tempo, embora agentes podem comercializá-los como tal.
É o desenvolvedor e Sociedade Gestora de boa saúde?
A última coisa que queremos é propriedade parcial ou total de um timeshare em um resort que vai de barriga para cima. Isso pode destruir o valor do seu investimento ou, se outra empresa adquire o recurso, pode mudar a forma como você é capaz de usar o timeshare. Antes de comprar no resort, pesquisar o histórico da sociedade de gestão e o desenvolvedor de timeshare. Isso pode incluir a consulta a agentes imobiliários locais para obter as suas percepções da verificação companhia- para ver se outras propriedades detidos ou geridos pelas empresas recentemente fechado ou arquivado para bankruptcy- e pedindo uma cópia do orçamento de funcionamento da estância e projeções.
Quanto é a taxa de manutenção anual?
Todos os timesharing exigir que o proprietário a pagar uma taxa de manutenção anual. Isso pode facilmente custar US $ 400 ou mais. Você vai ter que desembolsar essa despesa se você já usou o seu tempo ou não, e pode se transformar em um custo significativo ao longo dos anos. Pergunte quanto esta taxa é e verifique se ele está dentro de seus objetivos orçamentais a longo prazo.
Quais são as comodidades oferecidos?
Quando você possui um tempo, você começa geralmente o acesso a várias comodidades do resort sem pagar resort preços - uma vantagem potencialmente significativo. Peça uma cópia de vários serviços e recursos do resort. Coisas para manter um olho para fora para incluir opções de transporte, como o transporte para o próximo attractions- o número de piscinas e proximidade tubs- quente para praias, trilhas para caminhadas e outras attractions- exterior e comodidades, tais como televisão e internet sem fio .
É uma revenda?
Compra de um tempo em um evento de revenda você pode líquido principais economias, porque as unidades de revenda, por vezes, ir para 70 a 50 por cento menos do que o proprietário original pago. Se não é uma revenda, você pode querer vasculhar o mercado para tais vendas como uma maneira de obter a unidade de férias que você quer em um preço que dá a sua conta bancária um pouco de férias, também.
Como criar uma quota de tempo