Requisitos legais de gerentes de propriedade no texas

No Texas, um gerente de propriedade não é obrigado a ter uma licença de um verdadeiro corretor de imóveis, a menos que ele pretende ou é responsável por tarefas como a locação financeira ou listagem de imóveis. Nesse caso, ele nem precisa de uma licença imobiliário ou ser um vendedor que está sob um corretor. No entanto, uma empresa de administração de imóveis no Texas é obrigado a ter uma licença de corretores de imóveis. Empregos que não exigem uma licença de corretor estão coletando aluguel, manutenção da propriedade, e cheques ou cheques de fundo de crédito.

Se um gerente de propriedade tem motivos para despejar um inquilino, existem várias leis Texas que ela deve seguir. Em primeiro lugar, ela deve notificar o inquilino. Aluguer disputas, ele deve ser um aviso escrito que é entregue via correio certificado ou na presença de uma testemunha. Em seguida, uma petição deve ser apresentada ao tribunal no município onde o aluguel está localizado. O despejo, então, ir ao tribunal.

No estado do Texas, o gerente da propriedade deve retornar quaisquer depósitos de segurança que foram feitas no prazo de 30 dias dos inquilinos de abandonar as instalações. Esta é apenas se os termos do depósito de segurança foram mantidos, como a limpeza da propriedade. Quaisquer custos pendentes podem ser tomadas fora do depósito com uma lista detalhada de serem enviados para o antigo locatário deixando-o saber por que ele não está recebendo todo o seu depósito. Se o locatário deve alugar, em seguida, que também pode ser retirado do depósito de segurança.