Os administradores de imóveis comercializar imóveis para alugar. Eles anunciam a propriedade, encontrar inquilinos adequados e negociar rendas e alugueres. gerentes de propriedade cobrar o aluguel e segurança depósitos, realizar a manutenção e manter registros completos. Em Illinois, os corretores de imóveis executar qualquer uma dessas funções. Uma licença de agente de locação permite que pessoas que não são corretores imobiliários para servir como gerentes de propriedade. Algumas funções de gestão da propriedade não requerem uma licença.
Corretores de Imóveis
Illinois corretores de imóveis prestar assistência na venda ou locação de imóveis. Os requisitos mínimos para um corretor de imóveis em Illinois incluem a obtenção de um diploma do ensino médio, completando 90 horas de instrução aprovado, passando por um exame escrito e apresentação de um pedido. Illinois licenciado advogados estão isentos dos requisitos de educação pré-licença. corretores de imóveis pode servir como gerentes de propriedade em Illinois.
Leasing Agent License
Para executar tarefas de administração de imóveis residenciais em Illinois, os indivíduos podem obter uma licença de agente de locação. agentes de leasing deve ser empregado e patrocinado por um corretor imobiliário. A licença de agente de locação exige 15 horas de instrução aprovado relativas a contratos de locação de imóveis residenciais. Os candidatos devem ter pelo menos 18 anos de idade e possuir um diploma do ensino médio ou GED.
Funções que não necessitam de uma licença
funções de gestão de propriedade que não envolvam a venda ou arrendamento de aluguer normalmente não requerem uma licença, em Illinois. Estas funções incluem a contratação de manutenção da propriedade, servindo como um contador de taxas de associação ou pagar as despesas gerais. No entanto, para mostrar um imóvel alugado, negociar um preço de aluguer ou receber os pagamentos, o indivíduo deve ser um corretor de imóveis Illinois ou agente de locação.
Dono da propriedade
O proprietário do imóvel alugado Illinois pode executar qualquer uma das funções de gestão da propriedade. O proprietário do imóvel pode selecionar inquilinos, cobrar o aluguel e executar tarefas de manutenção sem os requisitos corretor ou leasing agente para sua propriedade.
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