Preciso de uma licença para ser um gerente de propriedade imobiliária?

Existem diferentes tipos de ocupações de gestão de propriedades, incluindo gerentes de propriedade no local e gestores de activos imobiliários. No local, gerentes de propriedade gerenciar estruturas de edifícios, tais como edifícios de apartamentos. No local, gerentes de propriedade lidar com questões inquilino e manutenção da propriedade no local e supervisionar as obrigações financeiras directas dos inquilinos, como a cobrança de aluguel e rescisão de contratos de arrendamento. gestores de activos imobiliários gerenciar a compra, venda e desenvolvimento de propriedades. Eles trabalham em nome dos proprietários para supervisionar as despesas orçamentárias e operacionais da propriedade, mas os gerentes de imóveis geralmente não lidar com as operações do dia-a-dia da propriedade.

A maioria dos empregadores contratar gerentes de propriedade com graus de ensino em administração de empresas, imóveis, administração pública ou um grau relacionados. O Bureau of Labor Statistics relatórios que as oportunidades de trabalho de gestão da propriedade são favoráveis ​​para os indivíduos que têm um grau de bacharel em administração de empresas ou de imóveis. No entanto, não há nenhuma exigência específica diploma para se tornar um gerente de propriedade. A maioria dos gerentes de propriedade adquirir uma formação on-the-job, e alguns empregadores contratam gerentes de propriedade ou imobiliário com alguma experiência em lidar com transações imobiliárias. Além disso, alguns indivíduos podem avançar para cargos de administração de imóveis, trabalhando o seu caminho até a partir de posições mais baixas.

gerentes de imóveis que são responsáveis ​​pela compra e venda de imóveis são obrigados a ser licenciado em todos os estados. Além disso, os gerentes de propriedades ou empresas de administração de imóveis devem ser licenciados corretores na maioria dos estados, e muitos gerentes de propriedade que trabalham sob as empresas de gestão de propriedades podem ser agentes de venda de imóveis.

A maioria dos estados exigem que os candidatos para licença de um verdadeiro corretor de imóveis para adquirir uma certa quantidade de experiência como vendas de imóveis agent- a exigência é de dois anos de experiência em muitos estados. Indivíduos com graus de bacharel em imobiliário não pode ser obrigado a obter uma certa quantidade de experiência em vendas de imóveis. Os candidatos à carteira de corretor de imóveis deve completar 60 a 90 horas de treinamento em sala de aula e passar por um exame administrado pelo Estado.