Se você decidiu investir em imóveis, se residencial ou comercial, você pode chegar a um ponto em seu novo empreendimento, onde já não é viável ou prático para você gerenciar as propriedades pessoalmente. Gestão de uma propriedade pode ser esmagadora, especialmente se você é novo para a empresa, ou ter outro trabalho para fazer. Engajar-se uma empresa de administração de imóveis é uma boa maneira de lidar com seus inquilinos, manter a sua propriedade e ainda ganhar dinheiro.
Junte-se a um grupo local de investidor imobiliário. A maioria das cidades tem um grupo de investidores imobiliários, onde podem discutir questões, conhecer fornecedores - como gerentes de propriedade, por exemplo - ouvir alto-falantes e informações comerciais. Aqueles em seu grupo local vai ter informações privilegiadas sobre quem são os melhores gerentes de propriedade na área.
Anote a lista das tarefas que você gostaria de um gerente da propriedade para fazer. Olhe para os sites ou folhetos de empresas da área e ver que tipo de serviços que eles oferecem. Você pode querer que eles façam todos esses serviços ou apenas alguns. Por exemplo, você ainda pode querer cobrar o aluguel e contratar o seu irmão-de-lei para cortar a grama, mas você quer que a empresa de gestão de propriedades para atender as chamadas de emergência e cuidar de problemas de manutenção.
Entrevistar várias empresas. Peça referências e chamá-los. Considere se estes são o tipo de pessoas que você gostaria de lidar com se fosse um inquilino. Inquilinos conhecer os seus direitos e esperar um bom serviço, por isso não deixe a empresa de gestão de propriedades que você selecionar pode fornecê-la.
Verifique se o seu gerente de propriedade é, pelo menos, um membro do Instituto de Gestão Imobiliária ou um estado certificada corretor de imóveis. Embora geralmente não é exigido na maioria dos estados para um gerente de propriedade a ser certificada em qualquer coisa, ter um gerente que é um corretor garante que o seu dinheiro está protegido em conta de depósito de um corretor.
Consultar um advogado antes de contratar os serviços de qualquer gerente da propriedade para garantir que as proteções legais são postas em prática deve sua haver problemas no futuro.
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