Grossistas comprar uma casa a preço de banana, e, em seguida, vendê-lo para alguém em um preço mais elevado, a fim de ganhar dinheiro. O trabalho de um atacadista é encontrar vendedores que precisam vender suas casas porque eles estão passando por um divórcio, têm duas propriedades e não podem pagar as duas hipotecas ou estão motivados para vender por algum outro motivo, como não querendo um encerramento em seus registros de crédito. Se você sabe como encontrar os proprietários motivados e pode criar uma lista de compradores com fome, você pode executar uma operação de sucesso imobiliário venda por grosso.
Determinar a área em que você quer comprar casas. Se você quiser atacado imobiliário, você precisa descobrir os bairros onde as casas estão vendendo. Chamar alguns corretores de imóveis em sua área que têm "à venda" sinais afixados e perguntar-lhes em que áreas eles têm clientes procurando para comprar a propriedade. Os corretores de imóveis deve ser aberto a compartilhar essas informações com você, porque eles entendem que você pode vender uma casa para um de seus clientes em uma área em que eles querem comprar. Anote as áreas que dizem que você está na demanda, como se sabe agora há compradores que vão comprar propriedades que você começa sob contrato nestas áreas.
Enviar cartões postais. Encontrar vendedores motivados nas áreas que os corretores de imóveis disse que estava na demanda. Compre uma lista de todos os proprietários ausentes (proprietários que possuem propriedades nessa área, mas vivem em casa) em suas áreas-alvo de um provedor de lista você pode encontrar na Internet. Enviar cartões postais que permitem que estes proprietários sei que você vai comprar as suas casas a um preço justo se eles vão chamá-lo até uma determinada data.
Fale com os vendedores que chamam. Descobrir se estes vendedores são motivados a vender suas casas a 50% do valor reparado-aqfter. Tenha em mente que a maioria dos vendedores não serão motivados a vender suas casas a este ritmo, mas você só precisa de um vendedor motivado para encontrar um bom negócio. Determinar o quanto o trabalho da casa vai precisar, obtendo uma estimativa livre de um faz-tudo local. Encontre o valor da casa, conversando com os corretores de imóveis na área que têm clientes para o qual você vai vender a casa.
Obter a propriedade sob contrato. Depois de ter encontrado um vendedor motivado, coloque a propriedade sob contrato por encontrar um advogado imobiliário para orientá-lo através da transação.
Vender a casa a um dos clientes de corretor de imóveis para mais do que você paga. Esteja preparado para deixar a pessoa que está comprando de você fazer a maior parte do dinheiro no negócio, como eles vão ser o único a fazer todos os reparos e fazendo a maioria do outro trabalho.
Como a oferta abaixo do preço pedido nas propriedades HUD
Como a oferta de foreclosures HUD
Negociação móveis na venda de uma casa
Como calcular imobiliário comissões
Como ser um "à venda pelo proprietário" comprador
Como comprar uma casa na Califórnia
Como comprar casas hipotecadas em New Jersey
Como a vender a sua casa depois de refinanciamento
Como encontrar agentes imobiliários que alugam casas