Como comprar uma casa em Michigan

casas de investigação. O primeiro passo para comprar uma casa é identificar casas em que você está interessado. Identificar casas com base em preferências pessoais, estilo, preço e localização. Pegar um imóvel livre listando livro- eles estão disponíveis na frente de lojas de varejo.

Retire sua pontuação de crédito. Devido à recessão, credibilidade agora é fundamental para a obtenção de um empréstimo à habitação, especialmente em Michigan. Geralmente, uma pontuação de crédito de 620 ou acima é necessário para obter um empréstimo casa. Além disso, as falências e grandes contas de coleção também estão desqualificando fatores. Você pode obter um relatório de crédito livre de muitas fontes on-line. Você também pode pedir para ver uma cópia do seu relatório de crédito em bancos de Michigan, como TCF.

Falar com um credor. A menos que você pretende pagar em dinheiro, a obtenção de financiamento é um fator chave na compra de uma casa. Os credores são bancos de Michigan como TCF, Bank of America e PNC Bank, bem como as cooperativas de crédito, como a União de Consumidores de Crédito e organizações como a Fannie Mae. Converse com vários conselheiros de empréstimo em bancos diferentes para descobrir qual opção de empréstimo é ideal para você.

Falar com um agente de base local. Um agente de casa Michigan vai ajudar a orientá-lo através do processo de home-compra, mostrando casas e informando sobre a história das casas. Além disso, um agente também pode ajudar a identificar outras casas em que você pode estar interessado. agentes domésticos são baseados em muitas cidades de Michigan, como a Grand Rapids, Saginaw, Flint, Kalamazoo, Ann Arbor, Detroit e Traverse City, e cobrem praticamente todas as localidades do estado. Não há custos iniciais para a contratação de um agente, mas você terá que pagar uma taxa no fechamento.

Fazer uma oferta. Depois de ser aprovado para um empréstimo casa e encontrar a casa que é certo para você, fazer uma oferta para o seu agente de quanto você está disposto a gastar para o lar. Seu agente vai aceitar ou rejeitar a oferta. Sinta-se livre para negociar sobre o preço.

Fechar na casa. Após a sua oferta foi aceite pelo seu agente, é hora de fechar a casa. No fechamento, você é obrigado a fazer o pagamento, bem como taxas de remuneração dos agentes e custos de fechamento. Em Michigan, como no resto do país, o pré-pagamento é normalmente de 3 a 20 por cento do valor da casa, e os custos de fechamento são tipicamente 1-8 por cento do valor da casa (ver Referências 1). Depois de um fechamento bem-sucedido, a casa é sua.