acções de despejo no Texas tem quatro partes. Inquilinos primeiro obter uma notificação por escrito, também chamada de notificação para desocupar, do proprietário do imóvel. Esse comunicado pode incluir uma maneira de curar a situação, mediante o pagamento de aluguel atrasado ou voltando para o cumprimento do contrato de arrendamento. Um mínimo de três dias é necessário no Texas antes dos passos adicionais podem ser tomadas. O próximo passo é para o proprietário para o arquivo de despejo com uma quadra, também conhecido como um detentor ilegal. O locador deve apresentar provas por que o inquilino deve ser despejado. Caso o proprietário ganhar o caso, eo inquilino não deixou o imóvel no prazo de cinco dias, um mandado de posse está arquivada para que o senhorio pode retomar a posse do imóvel. Existem algumas maneiras de evitar o despejo no Texas.
Contacte o seu proprietário após a notificação por escrito. Neste ponto, o proprietário não apresentou o caso detentora ilegal em tribunal. O senhorio pode estar disposto a resolver as coisas com você, como faz ele ou ela custa dinheiro para ir através do processo judicial.
Examine a notificação por escrito ea locação se o proprietário não deseja encontrar uma solução. A notificação por escrito, muitas vezes, têm uma maneira de curar a situação. curas comuns estão pagando todos os aluguéis atrasados e quaisquer taxas atrasadas incorridos, ou remoção de animais de estimação, desde as instalações se eles são proibidos.
Traga provas para exibição tribunal que o proprietário não tem um bom motivo para despejá-lo, ou que ele ou ela não viveu até o contrato de arrendamento. Caso o proprietário levá-lo ao tribunal, não é garantido que o proprietário vai ganhar o caso de despejo. Se você pode trazer evidências que provam o proprietário está expulsando-lo por uma razão proibida, como sexo ou raça, ou ele ou ela está a violar o contrato de arrendamento, o tribunal pode decidir contra o proprietário. Algumas violações de arrendamento incluem não manter a propriedade ou não realizando reparos que são de responsabilidade do proprietário de uma forma atempada.
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