Quando a garantia é demasiado onerosa ou em um constante estado de fluxo, um credor pode assegurar a sua posição através de uma garantia cobertor. A garantia cobertor é um interesse de segurança abrangente sob o código comercial uniforme que cobre todos os bens do devedor. Exemplos incluem ativos de negócios, equipamentos, inventário e imóveis. A apresentação de uma garantia cobertor protege o credor, evitando o instrumento de segurança de se tornar demasiado pesado.
Ativos de negócios
ativos da empresa são itens de valor que uma empresa possui. Eles incluem caixa, contas a receber, equipamentos, terrenos, imóveis e inventário. Quando um lien cobertor é tomada em ativos de negócios, o credor tem essencialmente o direito de tudo o que a empresa possui, excluindo quaisquer ativos específicos que tenham sido previamente sobrecarregados. Por exemplo, se um credor tem uma garantia cobertor sobre os ativos de uma empresa, mas a empresa já tem uma hipoteca sobre a sua construção, a hipoteca tem prioridade - mesmo que o credor tem uma garantia cobertor. Lenders tipicamente emprestar até 70 por cento do valor dos ativos da empresa.
Equipamento
A empresa utiliza equipamentos no curso normal de seus negócios. Por exemplo, um restaurante tem fornos, frigoríficos e cozinhar utensils- uma empresa madeireira tem serras, caminhões e equipamento para tratamento de madeira. Lenders tipicamente emprestar até 70 por cento do valor do equipamento novo (menos de 2 anos de idade) ou 60 por cento do valor do equipamento utilizado (mais de 2 anos de idade). Se a entidade de empréstimo opera em instalações alugadas, o credor deve obter isenção do proprietário - um documento dando-lhe o direito de entrar e adquirir o equipamento em caso de encerramento.
Inventário
Inventory descreve os itens que a empresa oferece para venda. Se um credor tem uma garantia cobertor no inventário de uma empresa de papel, a garantia é papel e cartão e suprimentos. Se o credor tem uma garantia cobertor no inventário de uma livraria, os livros são a garantia. Um mutuário deve ter estoque significativo se ele pretende oferecê-lo como garantia. Os credores geralmente emprestar apenas até 50 por cento do valor do inventário.
Imobiliária
gravames cobertor sobre imóveis são menos comuns do ônus sobre ativos, inventário ou equipamento. A garantia cobertor sobre imóveis é tomada geralmente em casos de múltiplas propriedades de investimento. Para um credor para tomar uma garantia cobertor sobre imóveis, as propriedades devem estar localizadas no mesmo estado e município, porque hipotecas são arquivados a nível do condado. Se as propriedades estão espalhados por vários municípios, hipotecas separados são necessários.
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