Quanto tempo por lei é que um banco tem que liberar uma garantia?

Quando você pagar uma hipoteca ou casa empréstimo, o credor deve enviar um aviso no tribunal do condado local chamado uma satisfação, cancelamento ou reconveyance de aviso lien. O credor não tem direito legal em sua propriedade após a secretaria do tribunal registra este documento. Na Geórgia, os credores têm 60 dias para liberar penhoras imobiliárias. Depois disso, o mutuário pode ter a garantia liberada por um juiz, fornecendo provas documentais do empréstimo recompensa. Na Virgínia, os credores devem libertar ônus até 90 dias após o pagamento e os credores que não conseguem cumprir esta linha do tempo deve pagar o mutuário $ 500 em danos.

Quando você vender a sua casa, os novos proprietários podem se mover antes de a satisfação de penhor sobre a sua hipoteca foi gravada no tribunal do condado. mudanças de título para veículos funcionam de forma diferente, no entanto, porque o seu titular lien deve assinar o título para liberar a garantia antes de poder transferir a propriedade do veículo. Portanto, lien lançamentos ocorrem normalmente em ou antes da data de venda. No entanto, se você pagar um empréstimo, mas não vender o seu carro, em seguida, o titular lien tem de devolver o título do veículo para você dentro de um certo limite de tempo. Em Kansas, quando você pagar um penhor com dinheiro ou fundos com fio, o titular da garantia tem três dias para executar a liberação de penhora. Esta linha de tempo aumenta para 10 dias se você pagar o seu empréstimo com um cheque ou alguma outra forma de pagamento.

Os grandes bancos geralmente têm um departamento que lida com a colocação ea liberação de gravames. Em muitos estados, como Virgínia, os bancos podem incorrer em penalidades por não liberar privilégios dentro dos prazos prescritos por lei estadual. Assim, os bancos normalmente têm procedimentos padrão no lugar que resultem em ônus sendo remover dentro dos prazos máximos ditados por leis estaduais. Para ônus de hipoteca, os bancos normalmente apresentar satisfações dentro de 10 dias da a recompensa, e gravames de veículos são geralmente libertados ainda mais rápido.

Quando um banco se torna insolvente deixa de existir e seus ativos são apreendidos e vendidos pela Federal Deposit Insurance Corporation. Empréstimos são ativos de geração de renda para os bancos, eo FDIC pode mandar para um novo banco ou uma empresa de investimento para comprar o seu empréstimo do seu banco falido. Se você pagar o seu empréstimo pouco antes de seu banco falhar ou mesmo após o seu banco falhar, você pode ter que entrar em contato com o FDIC para obter uma liberação de penhora em vez de entrar em contato com a entidade que comprou os ramos reais do seu antigo banco. Ele normalmente leva 14 dias úteis para o FDIC para liberar a garantia.