Os proprietários de casa muitas vezes entrar em um ligamento, quando confrontado com renda familiar reduzido por causa das circunstâncias, tais como perda de emprego, redução do horário de trabalho, contas inesperadas e doença na família ou morte. Estas circunstâncias de vida inesperadas podem colocar em risco uma família, deixando-os incapazes de cobrir os pagamentos mensais da hipoteca ou fazer reparos domésticos inesperados. Felizmente, o USDA e programas governamentais rurais pode trazer alívio às famílias quando mais precisar.
Esperança para o Programa Homeowners
Segundo o site da Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), a esperança para o programa proprietário começou em outubro de 2008 e será executado através de 30 de setembro de 2011. O programa auxilia proprietários de casas que têm dificuldade em pagar a sua hipoteca atual casa. Para serem elegíveis, os proprietários de casa deve atender a certos requisitos. Por exemplo, eles devem ter uma hipoteca que data de 01 de janeiro de 2008, ou anteriormente- eles não podem ter propositadamente perdido payments- hipoteca que não pode possuir um segundo pedaço de estate real e sua relação hipoteca dívida-renda deve ser de pelo menos 31 por cento. Interessadas e elegíveis os proprietários de casa pode entrar em contato com sua agência local de aconselhamento HUD ou ligue para 888-995-HOPE.
Programa de venda de pré-encerramento
O programa de venda de pré-encerramento permite que um proprietário de casa para usar o líquido de venda de sua casa para saldar a hipoteca, mesmo que a quantidade ainda é menor do que o que ele deve. HUD também vai pagar um incentivo de US $ 1.000 a quaisquer candidatos que fecham dentro de três meses a contar da data da sua aplicação. Caso a venda não está fechada dentro de três meses, HUD vai pagar apenas US $ 750 incentivo. Para ser elegível, o candidato deve estar atrasado 31 dias ou mais no momento de seu fechamento Venda pré-encerramento. O requerente também deve mostrar uma diminuição da renda, um aumento no custo de vida ou uma dificuldade que comprova por que ele deve vender sua casa em breve. Os candidatos interessados podem contactar o seu local de agência de aconselhamento HUD ou o HUD Centro Nacional de Manutenção em 888-297-8685.
Crédito à Habitação Rural
Os candidatos interessados que têm baixa ou moderada renda e gostaria de comprar ou construir uma casa, ou melhorar a sua atual casa, pode aplicar para empréstimos de habitação rural através da sua agência de desenvolvimento rural local. Para se qualificar como tendo baixa renda, a família deve ter menos de 50 por cento da renda média da área. Para ser elegível, uma família deve também não têm moradia adequada, mas ser capaz de suportar os pagamentos de hipoteca, ter um relatório de crédito adequado e ser residentes atuais dos Estados Unidos. Estes empréstimos habitacionais oferecem taxas de juro baixas (muitas vezes em 1 por cento) e pode ser pago no prazo de 33 a 38 anos.
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