Conseguir um fiador, também conhecido como um aluguel fiador, por vezes, é a única maneira de um novo locatário ou alguém com mau crédito pode qualificar-se para alugar um apartamento. Às vezes, porém, os inquilinos querem remover seus co-signatários, quer porque não são verdadeiramente necessários, ou porque o fiador eo inquilino não quer ser conectado financeiramente. A remoção de um fiador de um aluguer do apartamento é difícil de fazer porque o proprietário ou gerente de propriedade pode assumir mais risco do negócio, se ele consente, mas é possível.
Coisas que você precisa
- documentação financeira
Reúna toda a documentação que verifica a sua situação financeira melhorou desde que aplicados com a ajuda da sua fiadora. Exemplos incluem extratos bancários, seu relatório de crédito, recibos de salários e dados semelhantes.
Contacte o seu fiador e discutir a remoção de seu nome do seu contrato, se ele já não saiba de sua intenção. Você deve fazer isso, como seu fiador legalmente é anexado ao seu contrato de aluguer.
Ligue para o seu proprietário e, trabalhando com seu fiador, fazer uma nomeação para discutir o seu contrato de arrendamento, onde todas as partes podem estar presentes.
Vá para a sua nomeação de arrendamento com o seu fiador, vestido profissionalmente. Apresentar a documentação para o proprietário ou a propriedade gerente e perguntar se ela irá considerar deixar o seu fiador fora do arrendamento. Se o proprietário é muito compreensivo, ela pode elaborar uma adenda concordantes com o seu pedido, liberando o seu fiador da sua obrigação.
Pergunte ao proprietário se ela irá considerar a execução de um novo aplicativo para você para ver se você se qualifica para um contrato de locação em seu próprio país. Se ela concordar, preencher qualquer papelada o proprietário ou a propriedade requer de você, a fim de executar uma nova aplicação - você pode ter que pagar a taxa de inscrição padrão para todos os inquilinos, mesmo que você já tem um contrato de arrendamento, como a taxa de pedido abrange o custo de sua nova verificação de crédito e de fundo.
Assinar o adendo ou aluguer novo que não tenha o seu fiador nomeado. Solicitar que o proprietário ou gerente de propriedade fazer cópias do adendo ou nova locação para você eo fiador para que todos tenham prova de que o fiador não está mais ligado ao aluguer através de você.
dicas avisos
- Pode ser mais fácil de remover o seu fiador depois que você pagou o seu aluguel com sucesso na íntegra em seu próprio país por vários meses, pois isso demonstra que o proprietário ou gerente de propriedade que você é capaz de obrigações de reuniões e dá-lhe a oportunidade de mostrar-lhe ` fui um bom inquilino.
- Verifique a taxa de ocupação do proprietário e as taxas atuais de locação, bem como de ocupação e tarifas de propriedades semelhantes. Você pode ter um tempo mais fácil convencer o seu senhorio para deixar você aluga em seu próprio país, se você puder provar que o proprietário ou gerente da propriedade não pode facilmente substituí-lo como um inquilino.
- Se o proprietário ou gerente de propriedade elabora uma nova locação, aproveitar a oportunidade para negociar novos termos, se necessário.
Como terminar um contrato de arrendamento comercial
Como quebrar um contrato de arrendamento de aluguer sem penalidade em Michigan
Como faço para lançar um contrato de locação?
Como quebrar uma locação apartamento na Geórgia
Como faço para sair de uma locação para alugar em Minnesota?
Como alugar um apartamento sem emprego e crédito ruim
Como quebrar um contrato de locação financeira
Como escrever uma extensão de locação aluguer