Quanto tempo dura uma locação quebrado permanecer em seu registro?

contratos de locação de aluguer são juridicamente vinculativas, e assinar o seu nome indica a sua vontade de cumprir o acordo. Se você escolher para desocupar a casa ou apartamento mais cedo e parar de fazer o seu pagamento de aluguel antes do final do contrato de arrendamento, o seu senhorio pode apresentar uma ação civil contra você. Um juiz Comentários de ambos os lados do claim- e se você for considerado culpado por quebra de contrato, isso pode resultar em um julgamento civil, previstas no seu arquivo de crédito pessoal. Juízos são débitos que você deve aos credores (como um senhorio) após uma ação judicial.

A decisão resultante de uma ação civil por quebra de contrato permanecerá em seu relatório de crédito por um período de sete anos a partir da data do depósito. De acordo com Bankrate, quebrando uma locação financeira pode causar uma queda de 50 pontos em sua pontuação de crédito. Esta queda eo julgamento pode apresentar desafios ao comprar uma casa, recebendo um auto empréstimo ou aplicar para alugar um outro imóvel alugado.

Negociar com o seu senhorio para evitar ou pelo menos diminuir os danos de crédito de uma locação quebrado. comunicação no início pode até mesmo evitar uma ação judicial civil e um julgamento resultante. Fale com o seu senhorio e discutir opções para desocupar as instalações cedo. Propor opções acessíveis, como ficar até que um novo inquilino se move, comprando o contrato de arrendamento ou perder o seu depósito de segurança, a fim de desocupar cedo. Quando essas opções não são factíveis, sublocar seu apartamento (encontrar alguém para assumir o arrendamento) para evitar problemas de crédito e processos judiciais.

Uma vez que um juiz profere uma decisão para quebrar um contrato de arrendamento, trabalhar diligentemente para pagar o julgamento e corrigir o seu relatório de crédito. Entre em contato com seu proprietário anterior imediatamente após a decisão de configurar um plano de parcelamento para pagar o saldo de locação. Depois de satisfazer a dívida, o proprietário vai enviar um formulário de satisfação sentença para o tribunal que proferiu a sentença. O tribunal notificará as agências de crédito e as agências devem atualizar seu arquivo de crédito e relatar o julgamento como pago. Obter uma cópia gratuita do seu relatório de crédito de relatório anual de crédito (consulte Recursos) depois de pagar um julgamento para certificar-se as agências de atualizou o seu relatório. Se não, o relatório de crédito irá incluir as instruções para contestar ou atualizar um item incorreto, de acordo com a Experian.