Você pode quebrar um contrato de locação de locação, se você não se moveu em?

Na maioria dos casos, a assinatura de um contrato de arrendamento obriga você a entrar e ocupar um apartamento para todo o período do arrendamento. Se você alugado sem pensar sobre as coisas, você pode querer cancelar o seu contrato antes de mover-se. No entanto, você não pode encerrar legalmente seu contrato, a menos que o seu senhorio concorda por escrito ou o apartamento é inabitável, independentemente de se você se moveu dentro. Se você encerrar sua locação cedo, você ainda é responsável por pagar o aluguel até que o proprietário encontra um novo inquilino.

Documento legal

  • A locação é uma document- jurídica assim, uma vez que você assinar seu contrato você é obrigado a seguir os seus termos para o período de locação. Não importa se você morar ou não- só importa se você assinou o contrato. As leis estaduais variam sobre locações de quebra, embora na maioria dos estados ainda são legalmente responsáveis ​​pelo aluguel até que o proprietário encontra um outro inquilino para tomar o seu lugar.

Consentimento mútuo



  • Se você mudar de idéia depois de assinar um contrato de arrendamento, entre em contato com o proprietário o mais rapidamente possível e explicar a situação. O senhorio pode estar disposto a encerrar o seu contrato de arrendamento, especialmente desde que você ainda tem que se mover, e não podem sequer cobrar uma taxa de rescisão de locação. Se o proprietário se compromete a rescindir o contrato de arrendamento, obter o consentimento por escrito para que você não terá mais obrigação legal para ele.

Localizar New Tenant

  • Se o proprietário encontra um novo inquilino para ocupar a unidade, a sua obrigação legal de pagar aluguel extremidades. Assim, se você decidir não tomar um apartamento depois de assinar um contrato de arrendamento e seu senhorio não vai rescindir o contrato, você deve ajudá-la a encontrar um novo inquilino para que você possa se livrar da obrigação de pagar o aluguel de um apartamento você não está usando. Você pode anunciar em jornais locais ou on-line, ou consulte pessoas que conhece para o proprietário.

Razões legais

  • Na maioria dos estados, você pode quebrar um contrato de arrendamento se o ambiente é perigoso eo senhorio não corrigi-lo. Por exemplo, se você encontrar janelas quebradas ou outros perigos em sua inspeção move-in eo proprietário não repará-los, você pode legalmente rescindir o contrato de arrendamento. Você deve dar o proprietário de uma lista de reparos necessários por escrito e dar-lhe um período razoável de tempo para repará-los antes de ir ao tribunal para pedir a rescisão do arrendamento.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais:

LiveInternet