Os contratos de arrendamento de imóveis

A maioria dos proprietários querem obter um depósito de segurança do locatário para garantir que os termos do contrato sejam cumpridas. Um contrato de locação também afirma claramente os termos em que o depósito é pago de volta. Se o proprietário tem que pagar alguém para a limpeza no final da locação, o acordo deve indicar isso. Ele também deve indicar o prazo em que qualquer restante do depósito deve ser pago de volta após o arrendamento expirou.

Um contrato de locação deve mostrar o inquilino tenha concordado em pagar uma certa quantia de dinheiro por um determinado dia do mês. Senhorios geralmente recebem aluguel pago por cheque ou ordem de pagamento. Um inquilino é tipicamente dado um período de carência após a data de vencimento para levantar dinheiro para o aluguel antes do senhorio pode cobrar taxas de taxa final.

Se aluguéis não são recebidas após um determinado período de tempo, o proprietário tem o direito legal de iniciar um processo de despejo através dos tribunais. O contrato de arrendamento afirma geralmente que você perde o seu depósito uma vez que são despejados. O proprietário usa o dinheiro para recuperar o montante perdido em aluguéis não pagos. Você também pode ser despejado por conduta desordeira ou geralmente violar o contrato de arrendamento.

Um contrato de locação também tem de declarar o imóvel em locação devem ser estritamente utilizado para os fins a que se destina. Violação pode justificar uma expulsão. Você não pode, por exemplo, usar sua casa para o tráfico de drogas ilegais ou vícios incluindo a prostituição ou qualquer outra actividade ilegal.