Alugar uma casa de outra pessoa fornece o inquilino com a flexibilidade para mudar sem ter que vender uma casa. Alugar uma casa também frequentemente vem com o benefício de menos responsabilidades de manutenção. Antes de alugar uma casa, no entanto, existem algumas estratégias para se aproximar do proprietário para discutir possibilidades de aluguer que pretensos locatários deve considerar seguinte.
Coisas que você precisa
- leis de aluguer de propriedades locais
- regulamentos fiscais estaduais e federais
- Envelope
- o endereço do proprietário
- Selo
Pesquisa Antes de Escrever
Pesquisar leis locais, estaduais, e federais que regem imóveis para alugar. Descubra quais são as responsabilidades do proprietário e locatário são, incluindo os requisitos de qualquer proprietário aplicável ou locatário de seguros, requisitos de manutenção e leis de despejo.
Leia regulamentos fiscais estaduais e federais para os proprietários que alugam as suas propriedades, bem como para os indivíduos arrendamento de imóveis. Os proprietário podem ser elegíveis para uma dedução de imposto para cobrir eventuais melhorias home ou os custos de manutenção, bem como pelos custos de transporte de e para o aluguer. Inquilinos e proprietários de imóveis que operam as empresas de suas casas pode ser capaz de deduzir uma parcela de suas rendas ou empréstimos hipotecários pagamentos iguais para a parte da casa utilizada para o escritório em casa.
Identificar o nome eo endereço postal do proprietário para a propriedade que você gostaria de alugar. O proprietário pode não vivem na propriedade que você está pensando em alugar, no entanto. Mas a informação proprietário do imóvel é uma questão de registro público. Muitas cidades e condados lista de propriedades informações do proprietário em seus registros de propriedade e sites de infração.
Compor uma carta para o proprietário do imóvel que você gostaria de alugar. Na carta, apresentar-se, estado por que você gostaria de alugar o imóvel, quanto tempo você gostaria de alugar, se por, a sua casa própria ou experiência de aluguer, requisitos de animais, e as taxas de aluguer que você está disposto a pagar. Você também pode querer citar a sua investigação sobre as leis de locação de imóveis e benefícios fiscais como um atrativo adicional.
Digite a letra utilizando um tipo de letra padrão, como Times New Roman ou Arial. Em seguida, formate a letra para que ele seja impresso com letras pretas em papel tamanho carta, com margens de meia polegada nas bordas, superior e inferior. A, carta profissional bem trabalhada pode ajudar a impressionar o proprietário com sua seriedade.
Imprimir a letra e coloque a carta para o proprietário em um envelope. Endereço no envelope para o proprietário e sempre incluir o seu endereço de retorno de correspondência. Colocar um selo no envelope e colocar a carta no correio.
dicas & avisos
- Antes de enviar, sempre rever a sua carta de gramática, ortografia e clareza. Tem um amigo ou membro da família rever a sua carta, assim como para fazer edições você não pode pegar.
- Se um proprietário não deseja alugar a sua casa, respeitar essa decisão. Repetidamente escrever cartas ou pode ser considerado assédio entrar em contato com o proprietário.
Como executar uma verificação de crédito em um potencial inquilino
Como iniciar um negócio de aluguel de casa
Como faço para lançar um contrato de locação?
Como a transferência de imóveis na Carolina do Sul
Como reclamar a depreciação em um alojamento
Tornando-se um proprietário, na Pensilvânia
você pode alugar um apartamento de um crime?