Como determinar a correta de aluguer para a sua propriedade

Determinação do preço de aluguer direito mantém suas propriedades ocupadas e rentável.

Para fazer um lucro como um proprietário, você precisa alugar seus imóveis a uma taxa alta o suficiente para fazer um lucro, mas não tão alto que eles estão devolutos há mais de breves períodos. A taxa de direito é a janela entre as rendas que são tão baixos que você está perdendo dinheiro e as rendas que são tão altas que você afastar potenciais inquilinos. Um conhecimento abrangente do mercado imobiliário local irá ajudá-lo a determinar o que as rendas são apropriados para a sua propriedade particular.

Explorar o mercado de arrendamento local a partir da perspectiva de um inquilino. Olhe para anúncios de jornal, anúncios de agência imobiliária e sites de aluguer online. Procurar imóveis similares ao que você está alugando, e anotar os preços que estão sendo feitas. Este é um método rápido e fácil de obter um valor aproximado.
Telefone outros proprietários que estão alugando propriedades semelhantes ao seu. Pergunte-lhes quanto tempo as suas propriedades já estão disponíveis. Quanto mais tempo uma propriedade tiver sido sentado vago, o mais provável é que é muito caro.
Factor em condições únicas quando definir a sua taxa de aluguer. Se a sua propriedade está em um bairro de alta criminalidade ou sentado ao lado de uma estrada extremamente alto, você pode querer reduzir o preço pedir um pouco. Por outro lado, se ele está idealmente situado para a conveniência urbana, ou se ele oferece uma vista panorâmica, você provavelmente pode dar ao luxo de aumentar a renda.
Consultar fontes oficiais de informação, tais como o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (consulte Recursos) dos Estados Unidos. Esta agência coleta dados sobre renda de mercado justo em diferentes partes do país, e lhe dará uma idéia precisa do que sua propriedade deve alugar para.

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