O benefício de alugar sua casa em vez de possuir é que quando aparelhos caros morrer, você não é responsável por pagar para obtê-los fixos ou substituído. No entanto, nem todos os proprietários assumir as suas responsabilidades a seus inquilinos a sério, por isso, quando um aparelho quebra, você pode achar que é difícil conseguir o seu senhorio para responder às suas solicitações de reparo. Felizmente, como um locatário, você tem certos direitos que o seu senhorio deve respeitar.
Leia o seu contrato de arrendamento. Descubra se há uma seção em seu contrato de locação ou arrendamento acordo que fala sobre o inquilino de e responsabilidades do senhorio sobre a manutenção ou reparação de aparelhos. Se o documento afirma expressamente que o inquilino é responsável por aparelhos, você está sem sorte. Por outro lado, se afirma que o proprietário fornece aparelhos e assegura que eles permaneçam em funcionamento, você tem alguma influência e pode avançar para a próxima etapa.
Informar o seu senhorio do problema. Chamá-lo para que ele saiba qual é o problema eo que você quer que ele faça. Em seguida, escrever uma carta ao seu senhorio, reafirmando o problema e a solução desejada. Especificar quando deseja que o problema resolvido por, tendo em conta qualquer idioma em seu contrato a respeito de um prazo razoável para reparos. Enviar a carta certificada mail para que haja um registro do que está sendo enviada.
Dar tempo ao senhorio para fazer os reparos. Se você ver o seu proprietário, lembre-a delicadamente dos reparos, mas não exigem que eles ter feito ou ameaçar reter o aluguel. Esperar o período necessário indicado no seu contrato e carta antes de prosseguir.
Ligue para a sua agência local de habitação. A cada cidades do estado e até mesmo dentro de estados diferentes têm leis e regulamentos que regem a relação de senhorio-inquilino. Descubra o que o seu estado e cidade diz sobre a responsabilidade do seu proprietário para você reparar aparelhos (consulte Recursos). Em alguns estados, você pode ser capaz de reter o aluguel até que determinados reparos são feitos, enquanto em outros você legalmente não pode. Uma vez que você conhece a lei, usá-lo para colocar pressão sobre o seu senhorio para fazer os reparos necessários.
Procurem o conselho. agências de ajuda legal locais normalmente irá ajudar a inquilinos que estão enfrentando problemas com seus proprietários. Eles podem fazer isso por pouco ou nenhum custo para você.
dicas avisos
- Se você trouxe um aparelho com você em seu apartamento alugado e o aparelho pertence a você, o proprietário geralmente não é responsável por sua reparação.
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