Ao contrário de comprar ou vender um pedaço de imóveis, a transferência de imóveis é um procedimento bastante simples que requer alguns documentos legais, bem como o pagamento de impostos imobiliários. Na verdade, a transferência de propriedade na Carolina do Sul, assim como a maioria dos outros estados, requer apenas a assinatura do proprietário legal no título e uma ação geral de garantia para transmitir a propriedade do imóvel a partir do um proprietário para outro. Você deve ter recebido uma escritura de garantia quando originalmente comprado (ou recebido) a propriedade- para transferir a propriedade, você simplesmente terá de apresentar um outro com o estado para mostrar que você não vai mais ser o proprietário legal do imóvel.
Comente o título de propriedade para ver quem está oficialmente listado nele. Se o seu nome por si só é listado no título de propriedade, você pode transferir a propriedade sem qualquer problema. Se você compartilhar o título da propriedade com os outros, você vai precisar de seu consentimento - na assinatura - para transferir o imobiliário.
Registe o título para o novo proprietário no lugar que é anotado. títulos imobiliários conter espaços em que o atual proprietário do imóvel pode indicar transferência a outro proprietário por assinatura. Você e o novo proprietário terá de assinar e datar o título nos locais indicados para completar a transferência legalmente. Se você já vendeu um carro, o processo é semelhante: Na parte de trás do título, há um lugar para você eo novo proprietário a assinar para transferência de título. Caberá ao novo proprietário a apresentar este título para o estado para se candidatar a um novo título.
Conclua uma ação de garantia geral para mostrar a transferência de propriedade de você para outro. A ação requer que você forneça as seguintes informações: o valor oficial da propriedade (como indicado em seus registros fiscais da propriedade) - o seu nome eo nome do novo proprietário-a localização da propriedade (cidade e do concelho) e uma descrição do ele (verificar os registros fiscais de novo) - assinaturas de você e o novo reconhecimento de firma proprietário-e.
Pagar o imposto de sisa como incide na Carolina do Sul.
dicas & avisos
- Use um advogado imobiliário para ajudá-lo através do processo de transferência de imóveis. Enquanto o processo em si é bastante simples, o advogado imobiliário pode rever todos os documentos para garantir que a transferência for concluída corretamente. Na falta para completar uma transferência legal pode torná-lo responsável para a propriedade, mesmo sem perceber.
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