Ninguém gosta de aumentos de renda. Como um inquilino é mais fácil demitir-se para escrever um cheque maior se você souber o aumento é baseado em algo tangível, como o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que mede a inflação global. O senhorio pode fazer uma melhor caso para as rendas mais elevadas, se calcula um aumento de renda de acordo com a CPI. Por outro lado, os inquilinos confrontados com aluguel aumentos excessivos pode ser capaz de sustentar o seu argumento contra tais alugar caminhadas se o aumento excede significativamente o CPI.
Coisas que você precisa
- concessão atual
- dados CPI
- Calculadora
Decidir sobre o período-base que deseja usar para calcular um aumento de renda pela CPI. Você pode usar o ano civil anterior, por exemplo, ou os 12 meses anteriores. O Bureau of Labor Statistics EUA (BLS), que fornece informações CPI, também faz com que os dados regionais disponíveis ao público.
Obter a taxa de CPI apropriado. informações CPI detalhada está disponível no site do BLS Índice de Preços ao Consumidor on-line em https://bls.gov/cpi/.
Multiplique a taxa CPI anual da taxa de aluguer atual. Por exemplo, suponha que você usar o ano civil anterior e a taxa de CPI foi de 3,50 por cento. Se o aluguel atual é de R $ 800 por mês, você iria multiplicar $ 800 x 3,5 por cento, o que equivale a um aumento de renda de US $ 28 por mês.
Adicione o aumento de renda para o aluguel atual para encontrar a nova taxa de aluguer. Para um aumento de US $ 28 em uma renda atual de US $ 800, você acaba com uma nova taxa de US $ 828 por mês.
dicas & avisos
- Em muitas áreas, as restrições regulamentares lugar estaduais ou locais sobre os aumentos das rendas. Senhorios devem familiarizar-se com as regras aplicáveis para sua localidade antes de implementar aumentos de renda. Por seu lado, os inquilinos devem ter o tempo para aprender os seus direitos de acordo com as leis locais e estaduais referentes a taxas de aluguel.
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