Se você caiu atrás em seus pagamentos de hipoteca e não pode actualmente recuperar o atraso, você pode estar enfrentando encerramento de sua instituição de empréstimo. Se você é incapaz de chegar a um acordo com o seu credor, pedido de falência é uma opção para parar ou pelo menos encerramento atraso.
Coisas que você precisa
- declaração de imposto de renda
- Advogado
- Comprovante de renda atual
instruções
Ou um capítulo 7 falência depósito ou Capítulo 13 falência depósito vai parar o processo de encerramento, pelo menos temporariamente. Após a apresentação, o tribunal emite uma ordem para o Alívio que inclui um &# X201C-automática estadia,&# X201D- que exige que todos os credores, incluindo o seu credor hipotecário, parar a atividade de coleta. Mesmo se a sua casa já está programado para uma venda de encerramento, a venda será interrompido enquanto a falência está pendente, o que pode levar de dois a quatro meses.
Você vai precisar de contratar um advogado especializado em falência. Encontrar advogados que oferecem uma consulta gratuita, normalmente mencionado em publicidade livro de telefone da empresa. Um advogado pode aconselhá-lo se o Capítulo 7 ou Capítulo 13 é a melhor solução para a sua situação. Muitos desses advogados também especializar-se em alternativas à falência, e é uma boa idéia dar uma olhada sólido a estas possibilidades, porque a falência é tipicamente um evento estressante e preocupante em um&# X2019-s vida e tem um impacto a longo prazo em um&# X2019-s de crédito.
Capítulo 13 é a melhor opção para manter sua casa, se você tem uma maneira de fazer os pagamentos no futuro, mas não foram capazes de elaborar um acordo com o seu credor. Esta opção também tem menos impacto sobre o seu rating de crédito de longo prazo, porque fornece uma maneira para você pagar seus credores ao longo do tempo, geralmente três anos. Você deve ter renda suficiente para fazer estes payments.With Capítulo 13, você vai fazer o pagamento da hipoteca atual a cada mês, juntamente com parte da &# X201C-arearage&# x201D-&# x2013-pagamentos não atendidas&# X2013-ao longo de três anos. Você deve manter-se com esses pagamentos ou o credor hipotecário pode pedir ao tribunal para levantar a proteção da bancarrota, e começar o processo de encerramento novamente. Se tiver tomado uma segunda hipoteca em sua casa, Capítulo 13 pode também eliminar a hipoteca por completo, se a segunda hipoteca não está protegido pelo seu valor em casa, devido a uma queda nos valores dos imóveis ou outras circunstâncias. O tribunal determinará então a segunda hipoteca como dívida não garantida, que tem uma prioridade mais baixa no processo de falência e, por vezes, não tem de ser pago de volta no all.You terá que mostrar comprovante de renda, a fim de obter um arquivamento Capítulo 13.
Capítulo 7 cancela completamente toda a dívida hipotecária, segundas hipotecas e empréstimos para casa própria. Ele também elimina toda a dívida não garantida. Você não pode manter a sua casa se você arquivo Capítulo 7 - só adia a exclusão, mas pelo menos dá-lhe algum tempo para encontrar outros arranjos de vida. Normalmente, durante o processo de falência de dois a quatro meses, você pode continuar a viver em sua casa, e às vezes até mais.
dicas & avisos
- A American Bar Association relata que 96 por cento dos proprietários de casas que declaram Capítulo 13 de falências, eventualmente, perder a sua casa para o encerramento. Essas pessoas, então, tanto a falência e uma casa encerramento em seu registro de crédito. Assim, você precisa ter certeza de que você pode fazer pagamentos como previsto devido à proteção do Capítulo 13.
- Por causa de seu impacto a longo prazo sobre o crédito, e porque é um evento muito estressante na vida de uma pessoa, proteção contra falência só deve ser utilizado se estiver em circunstâncias difíceis suficientes que não há realmente nenhuma outra opção.
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