O encerramento é um problema que muitas vezes resulta após a perda do trabalho, cortes salariais ou grandes contas médicas. Leilão é a fase final de um processo de encerramento e há várias opções disponíveis para evitar que o processo de leilão e encerramento ou para parar o processo antes que se torne impossível. Leilões só pode ter lugar após o encerramento atravessou e leva cerca de um ano, dependendo do estado, a partir do momento as letras padrão originais são enviados até o final do leilão.
Fale com o credor hipotecário. Esta é a única forma mais importante para parar um encerramento e leilão. Ao receber a primeira letra padrão, conversar com o credor sobre a situação que está surgido e ver o que opções estão disponíveis. Muitos credores preferem trabalhar com o dono da casa do que começar o processo de encerramento, que é caro. Mantenha contato com o credor ou banco.
Fale com um negociador hipoteca. Um negociador de hipoteca trabalha para renegociar a hipoteca e impedir que o encerramento e leilão. Eles negociar taxas de juros mais baixas ou planos de reembolso mais baixos para os clientes.
Fazer qualquer pagamento possível. Faltando um pagamento único não significa que o próximo pagamento não deve ser feito tão bem. Preste sempre que possível.
Arquivar um capítulo 13 falência. Capítulo 13 de falências trabalhar para fora uma opção de reembolso que se baseia na renda atual. Ele paga o banco em incrementos menores e pagamentos do que os pagamentos de hipoteca originais. Fale com um advogado da bancarrota ou um advogado para garantir a elegibilidade antes de arquivar.
Olhar para as opções de venda a descoberto. A venda a descoberto pára o encerramento e impede um leilão com a venda da casa de antemão. Normalmente, o banco ou credor perdoa qualquer dinheiro restante sobre a hipoteca original após a venda a descoberto dá ao banco a maior parte do dinheiro. A casa é vendida abaixo do valor de mercado e requer aprovação do banco antes de quaisquer ofertas são aceitos.
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