propriedades não-ocupadas pelos proprietários permitem aos investidores a oportunidade de proporcionar habitação em troca de pagamentos de aluguel. Durante o seu mandato como um proprietário, você pode considerar o refinanciamento de obter uma menor taxa de juros em sua propriedade de investimento. Diminuir o pagamento mensal em sua propriedade não-ocupada pelo dono poderia ajudar a aumentar o seu fluxo de caixa. A maioria dos credores convencionais geralmente seguem as diretrizes Fannie Mae para refinanciamento de residências primárias, bem como para as propriedades não-ocupadas pelos proprietários.
Obter uma cópia do seu relatório de crédito (ver secção de Recursos). Olhe para cada uma de suas contagens de crédito para encontrar a sua pontuação média. Por exemplo, se sua pontuação é 685, 810 e 755, a sua pontuação média é 755. Certifique-se de que a sua pontuação média é 640 ou superior para se qualificar para o refinanciamento de uma propriedade não-ocupada pelo proprietário. Fornecer uma pontuação média de 700 ou maior se você está de refinanciamento para obter cash-out.
Visite sites de financiadores de hipotecas que refinanciar propriedades não-ocupadas pelos proprietários (ver secção de Recursos). Verifique taxas de refinanciamento com o banco. Compare taxas bancárias locais, com termos que você pesquisados online.
Pedir um empréstimo para refinanciar sua propriedade de investimento. Dar a todos os documentos solicitados para o seu credor e fornecer cópias de suas declarações de impostos, recibos de salários e aluga para a sua propriedade de investimento. Apresentar seus extratos bancários refletindo reservas para pagar seis meses de pagamentos ou mais para sua propriedade não-ocupada pelo proprietário.
Participar do encerramento do escrow em sua propriedade não-ocupada pelo proprietário para revisar e assinar documentos para o seu novo empréstimo hipotecário.
Como para refinanciar terra