Sua pontuação de crédito é um bom indicador de como você vai tratar uma obrigação futura hipoteca, razão pela qual a maioria dos credores colocar um monte de peso sobre a figura de 3 dígitos. Diferentemente da maioria dos programas de hipoteca, empréstimos para habitação garantidos pelo Department of Veterans Affairs colocar mais ênfase em outros fatores de elegibilidade. O VA garante uma porção de cada empréstimo do VA, o que significa que irá reembolsar parcialmente um credor se um mutuário padrões. Esta garantia do governo ajuda a credores financiar veteranos militares e membros do serviço ativo, e com menos riscos. O VA não estabelece qualquer pontuação mínima de crédito, no entanto, os credores individuais podem.
O que o VA diz sobre Scores
O VA desenvolveu diretrizes padrão que os credores participantes devem aderir. Você pode encontrar o manual oficial credores VA no portal oficial do VA conhecido como o Web Sistema de Material de Referência Automated, ou AQUECE. manual do credor VA não faz menção a pontuação mínima de crédito. A página de elegibilidade ao programa do site da VA afirma que os mutuários precisam "de crédito adequado," que é, em última análise determinada por credores individuais através do processo de hipoteca de subscrição. A maioria dos credores impor pontuação mínima de crédito em cima das orientações do VA. As regras de crédito mais rigorosas são conhecidos como sobreposições.
Lenders Considere Fair Credit Ok
A maioria dos credores exigem uma pontuação de crédito mínimo de 620. Porque VA empréstimos destinam-se a ajudar os membros militares adquirem casas acessível, os empréstimos exigem nenhum pagamento para baixo. Normalmente, a diminuir o seu pagamento o mais elevado sua contagem de crédito deve ser. No entanto, o apoio do governo permite que os credores para oferecer empréstimos do VA, com uma exigência relativamente baixa pontuação de crédito. De acordo com Credit.com, 600 é considerado mau crédito, e um 620 está no low-end de crédito justo. Lenders que se aventuram para financiar os mutuários com menos de um 620 normalmente cobram taxas de juros mais altas.
Maneiras de Melhorar Bad Pontuações
Ao invés de tomar um empréstimo VA a uma taxa de juro superior se você tem mau crédito, tentar aumentar a sua pontuação. Normalmente, os credores estão dispostos a ajudar os mutuários viáveis melhorar a sua pontuação de crédito para que eles possam, em última instância aprovar o empréstimo. Eles podem aconselhá-lo sobre como saldar a dívida e cobrança, reduzir a sua carga total da dívida ou disputar e remover informações imprecisas do seu relatório de crédito, o que aumenta a pontuação. Você quer pode contratar uma empresa de reparação de crédito de terceiros ou lidar diretamente com as três principais agências de crédito relatórios - TransUnion, Equifax e Experian -- para melhorar a sua pontuação. Para corrigir o seu crédito, você geralmente precisa de dinheiro para pagar dívidas e todas as taxas de terceiros, e tempo suficiente, pois o processo pode demorar vários dias a vários meses.
Outros requisitos de elegibilidade
Lenders considerar outros aspectos de sua aplicação e as finanças para determinar se você qualificar para um empréstimo VA. Por exemplo, você deve ter um Certificado de elegibilidade, ou COE. Ele vem diretamente do VA e estabelece a sua elegibilidade específicos para um empréstimo de VA. Você deve fornecer o VA com certos documentos sobre o seu serviço militar para obter o seu COE.
Lenders medir seus pagamentos mensais da dívida contra a sua renda bruta com uma percentagem conhecida como a dívida-to-income ratio. o limite DTI do VA é de 41 por cento, o que significa que os credores querem que você use não mais do que 41 por cento de sua renda bruta de cada mês para todas as dívidas, incluindo a hipoteca VA.
Quem tem os mais fáceis empréstimos à habitação para se qualificar para?
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