Como calcular pagamentos de hipoteca em uma calculadora financeira

A calculadora financeira pode ser usada para calcular seus pagamentos mensais da hipoteca.

Se você tem uma calculadora financeira, você pode facilmente executar uma série de operações, incluindo seus pagamentos mensais sobre uma hipoteca. Depois de ter todos os termos e condições do seu empréstimo, é apenas uma questão de encontrar as chaves certas na calculadora. Você pode tomar o seu pagamento e descobrir o quanto em encargos financeiros que você vai pagar ao longo do prazo do empréstimo.

Coisas que você precisa

calculadora financeira

Obter todos os termos e condições do seu empréstimo hipotecário. Tomemos o exemplo de uma hipoteca de US $ 250.000 com uma taxa de juros de 4 por cento para um período de 10 anos.
Localizar as chaves na calculadora financeira que você vai precisar. Você pode encontrar uma calculadora financeira no site Dinky Town (consulte Recursos). A chave (n) representa o número de períodos. Se o empréstimo é de 10 anos, o número de períodos será de 120 (10 x 12). A chave i% representa a taxa de juros por período. A chave PV representa o valor presente.
Digite $ 250.000 para a calculadora e, em seguida, apertar o botão de valor presente (PV). Agora digite 4, (que é para a taxa de juros) e dividir por 12, que é igual a 0,3333333. Pressione o botão i%. Chave na calculadora 10, (10 anos) e multiplicar por 12. O resultado será 120. Em seguida, pressione o botão N. Para receber o seu pagamento, pressione o "Calcular" botão e, em seguida, o botão PMT. O pagamento mensal será de R $ 2,531.12.

dicas & avisos

Verifique a sua resposta usando uma calculadora de hipoteca, que é muito mais simples de usar do que uma calculadora financeira. Digite o termo montante do empréstimo, taxa de juros e de hipotecas e bateu o "Calcular" botão para receber o seu pagamento. Uma calculadora de hipoteca pode ser encontrada no site Bankrate.com (consulte Recursos).

Pagamentos computados em uma calculadora financeira não incluem impostos e seguros.
Se você não está acostumado a operar uma calculadora financeira, pode demorar algum tempo para se acostumar.

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