Uma realidade de fazer negócios é que às vezes as coisas mudam. Tendo em conta que um contrato imobiliário, como uma compra ou contrato de representação, normalmente se estende por semanas ou meses, há uma boa chance de que um de seus termos terão de ser alterados. Geralmente falando, um adendo cuidadosamente redigido é tudo o que você precisa para trazer um contrato antigo de volta em sincronia com uma nova realidade.
Assegurar o acordo poderá ser alterado
Antes de tentar escrever qualquer aditamento ao seu contrato imobiliário, você deve garantir que você pode adicionar a ele. Leia o contrato cuidadosamente para ver se há qualquer língua permitindo adendas ou alterações. Se você não vê qualquer idioma, o melhor curso de ação pode ser para cancelar o acordo existente e executar um novo contendo tudo o que você teria colocado na adenda. Ao escrever esse acordo, certifique-se de incluir uma linguagem que permite que você adicione-se a ele no futuro.
Ser claro quanto ao que você quer
Embora os acordos imobiliários podem, à primeira vista, parecem ser misterioso e cheio de patranhas legal, eles são na verdade bastante simples documentos. O acordo explicita o que cada uma das partes é que fazer, quando eles estão a fazê-lo e que vai acontecer. Quando redacção sua adenda, fazer a mesma coisa. Claramente soletrar os novos termos que você precisa em um idioma específico possível.
Consulte Voltar ao Documento
Desde adendos modificar contratos, é uma boa idéia para se referir a esse documento quando você modificá-lo. Por exemplo, em vez de simplesmente formulação de uma adenda para mover a data de encerramento de volta um mês, a palavra para se referir ao documento. Um exemplo seria dizer, "A data limite original 15 de abril de 2011 especificado no ponto 3.1 do acordo de compra é modificada para refletir a nova data-limite de 15 de Maio de 2011." Isso garante que todo mundo que lê a adenda sabe exatamente o efeito que terá sobre os termos do contrato original.
Assinado e datado
Certifique-se de que qualquer adendo você escreve tem um espaço na parte inferior para cada signatário do contrato para assinar e data. Na maioria dos estados, os contratos imobiliários deve ser escrito, e ter uma assinatura e data é uma das melhores formas para indicar não apenas que a adenda está escrito, mas que foi aceite por todas as partes.
A melhor maneira ... ter um advogado fazê-lo
Em última análise, adendos imobiliário e alterações são documentos legais, como contratos. Se você não tem uma grande quantidade de experiência em escrever estes documentos, é mais sábio para contratar um advogado para gerá-los para você. Dado o custo da maioria das transações imobiliárias, ter um documento escrito corretamente que melhor corresponda a sua intenção é bem a pena as taxas legais adicionais.
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