Se você tem o remorso do comprador e quiser cancelar um contrato de compra de uma casa, você pode estar em alguma dificuldade, a menos que você tem bons vendedores ou um contrato amigável com cláusulas para fora. Acordos variam em quão fácil eles fazem isso para cancelar.
instruções
- 1
Leia o contrato cuidadosamente antes de assiná-lo. Se você não tem certeza sobre as cláusulas de fora, não assine. O melhor momento para cancelar um contrato de compra de um pedaço de propriedade é antes de assiná-lo em tudo.
- 2
Analisar as cláusulas fora de seu contrato. Muitos contratos de compra contêm cláusulas que permitem cancelamento se o telhado não for reparado, por exemplo. Se não forem cumpridas as condições especificadas, certamente você pode cancelar o contrato imobiliário, sem problema.
- 3
Pergunte ao comprador, se você pode cancelar o contrato. Se você invocar o facto de ter mudado de idéia e não quiser mais a propriedade, o comprador pode ser simpático e deixá-lo fora do acordo.
- 4
Ter a casa inspeccionada por um inspector home profissional. Diga ao inspector que você deseja todos os problemas com a casa anotada na inspeção, mesmo os mais pequenos. A maioria dos contratos imobiliários são contingentes em uma inspeção home bem sucedido. Se a inspecção da casa não vem-se ao seu gosto, você pode cancelar o contrato.
- 5
Descubra as leis do seu estado sobre períodos de carência nos contratos imobiliários. Alguns estados têm cláusulas de remorso do comprador que permitem que os compradores de desistir de contratos dentro de um determinado número de dias da assinatura do acordo.
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