A escritura de um pedaço de documentos de propriedade mudanças na propriedade. O tipo de ação e linguagem dentro dessa ação ditar os termos legais sob as quais a transmissão ocorreu. Geralmente, uma ação irá listar os outorgantes, que são os proprietários que vendem os seus direitos à propriedade, e os beneficiários, aqueles partidos que recebem direitos de propriedade. Uma vez que um indivíduo possui a propriedade, ele tem o direito de conceder a outros propriedade. Isto pode ser conseguido usando uma escritura quitclaim. Percentagem de propriedade e outras estipulações podem ser descritas com esta ação, juntamente com termos específicos de carência.
Coisas que você precisa
- Advogado
- quitclaim ação
- pubiana notário
Entrar em contato com um advogado imobiliário para preparar a escritura quitclaim. O advogado irá rever o título de propriedade atual. Se todos os proprietários concordam em adicionar o proprietário ou proprietários adicional, o advogado pode prosseguir.
Comente a escritura quitclaim de precisão. Todos os nomes e endereços devem estar corretas. Além disso, a descrição legal da propriedade deve corresponder à versão do ato anterior da descrição legal.
Assinar a escritura na presença de um notário público. O notário deve agir como uma testemunha das assinaturas, em seguida, aprovar a seção de reconhecimento na escritura.
Apresentar a escritura para o gravador de obras para o concelho adequada. O gravador também pode ser chamado, o registo das obras, secretaria do tribunal ou o juiz de sucessões, dependendo do estado em que reside. Haverá uma taxa cobrada para registrar a escritura.
Obter uma cópia autenticada da escritura de manter os registros pessoais. A escritura original será devolvido à pessoa específica mencionada como o retorno para entrar em contato uma vez que foi gravado.
dicas & avisos
- Embora modelos para obras quitclaim estão prontamente disponíveis na internet, o melhor é usar um advogado para preparar a escritura. Ela será capaz de garantir que a ação atende aos requisitos de gravação de estado. Além disso, o advogado será capaz de melhor aconselhar sobre arrendamento de carência termos para o novo proprietário.
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