Transferência de propriedade ou interesse em um pedaço de imóveis é chamado de transporte. documentos de transporte são feitos de hipoteca de confiança, atos de garantia e obras quitclaim. Se você precisar transferir a propriedade de um pedaço de propriedade na Pensilvânia, você precisa usar uma ação quitclaim. A escritura quitclaim é bastante simples para ser concluído e registro, mas a pessoa que recebe interesse na propriedade deve se certificar de que não há outras garantias pendentes sobre o imóvel --- Estado da Pensilvânia não garante um título limpo com uma quitclaim legal.
Rever todos os documentos de propriedade que você tem em sua posse. Para transferir a propriedade de uma pessoa para outra, todos os outros proprietários adquiridos atuais devem consentir com as suas assinaturas na ação quitclaim. Entrar em contato com todas as partes e obter o seu consentimento à transferência.
Entrar em contato com um notário público local. Você precisa de um notário para testemunhar a conclusão do quitclaim. Planejar uma reunião com o notário, mesmo, os novos proprietários e todos os outros proprietários adquiridos atuais. Todas estas assinaturas são necessários na Pensilvânia.
Recolha uma descrição legal da propriedade. Isto é necessário na Pensilvânia. Esta descrição deve incluir as dimensões e a localização exata da propriedade. Estes tipos de descrições são facilmente encontrados em escrituras de hipoteca antigos ou atuais de relações de confiança (de um refinanciamento ou empréstimo hipotecário).
Complete a quitclaim com o presente notário. Todos aqueles a transferência de interesse na propriedade são "outorgantes." Aqueles interesse receber na propriedade são "donatários." O notário irá, em seguida, assinar, datar e coloque o seu relevo, selo levantada no documento.
Leve o quitclaim completou para o gravador de obras em seu condado. Você deve trazer a descrição legal, a escritura ea taxa de gravação. Esta taxa irá variar de concelho para concelho, mas normalmente há uma taxa fixa para a primeira página e uma taxa adicional para cada página subsequente.
Peça ao secretário da Prefeitura para uma cópia da escritura registrada com o número do livro e página estampado no documento. A propriedade está agora oficialmente transferido.
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