transferências escritura também são chamados de mudanças de transporte. Os proprietários mantêm a capacidade de ajustar, remover e adicionar nomes à ação de qualquer pedaço de imóveis. A fim de remover ou adicionar um proprietário a um pedaço de propriedade, o proprietário original deve completar um ato quitclaim. Felizmente, este processo é relativamente simples e requer apenas um pedaço de papelada.
Comente sua ação atual para descobrir quem é o proprietário de uma corrente na propriedade. Todos eles serão listados na escritura. Para alterar a propriedade na propriedade, todos os proprietários adquiridos deve ser consultado e deve concordar com adição ou remoção de partes.
Obter uma cópia em branco de uma ação quitclaim. Consulte Recursos para obter uma amostra. Certifique-se de sua ação quitclaim é para seu estado particular. Ele deve mostrar o nome do estado na parte do endereço da escritura.
Contratar um notário público para uma reunião. Um notário deve assinar, testemunho e celebrar a escritura quitclaim. Ela também deve carimbar a escritura e pressioná-la selo branco no documento, uma vez que é assinado.
Agendar uma reunião com o novo proprietário (ou o proprietário que você está removendo), o notário público e todos os outros proprietários investidos na propriedade. Completar a escritura quitclaim. Certifique-se de todas as partes têm IDs de fotos. Verifique o documento de precisão (todos vocês devem assinar com nomes legais). Ter o sinal notário, data e carimbar o documento.
Faça cópias da escritura quitclaim concluída. Trazer o original para o Registro de Títulos para a sua cidade ou localidade específica. Pagar o abstractor uma taxa de gravação. Ele, então, registrar a escritura quitclaim. Anote o número do livro e página em que a escritura é registrada para manter em seus registros.
dicas & avisos
- Certifique-se de que você absolutamente deseja adicionar alguém para a escritura de sua casa. Se você mudar de ideia, o novo proprietário deve consentir em ser removido da casa. Pense cuidadosamente sobre a adição de alguém que não tem outra ligação legal para você (membro da família, cônjuge ou filho). Alguns proprietários perder os direitos para suas casas após a adição de um namorado / namorada.
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