Quais são as consequências fiscais de venda de madeira da minha propriedade?

Se um proprietário compra uma parcela de terreno com árvores totalmente crescidas e tem as árvores abatidas antes de possuir a terra por 12 meses, ele vai pagar taxas de imposto de renda regular e impostos Segurança Social e Medicare em todos os lucros da venda de madeira. Nos Estados Unidos, as taxas de imposto de renda individuais variam de um mínimo de 10 por cento para os contribuintes que ganham até US $ 8.500 na renda anual de até 35 por cento para os proprietários que ganham US $ 379.150 ou mais em um ano fiscal, a data de publicação, de acordo com Alheio Investidor. impostos Segurança Social e Medicare igualar 13,3 de todos os lucros com uma tampa de US $ 11,107.2 em pagamentos da Segurança Social.

Os proprietários de terra que possuem terras por um ano ou mais e vender a madeira recebe tratamento fiscal preferencial, porque o IRS considera estas vendas como ganhos de capital e não avaliar os impostos Segurança Social e Medicare sobre os lucros. Os proprietários de terras nos escalões de 10 ou 15 por cento vai pagar imposto de 0 por cento sobre os seus lucros de madeira, enquanto os proprietários de terras na faixa de imposto de 25 por cento ou mais vai pagar uma taxa de ganhos de capital imposto fixo de 15 por cento.

A maioria dos estados cobram uma taxa fixa de entre 0 e 9 por cento sobre os ganhos de capital, independentemente de ganhos são de curto ou longo prazo, mas alguns estados oferecem uma taxa de imposto reduzida para ganhos de longo prazo, de acordo com O REI cérebro.

proprietários norte-americanos pode suavizar a mordida de seu golpe imposto pelo reflorestamento de terras de madeira durante o mesmo ano fiscal, resultando em uma dedução fiscal máxima de até US $ 10.000 por parcela de terra, de acordo com o Internal Revenue Service. Eles também podem deduzir da base de custo da sua danos madeira terra devido a insetos, fogo, vento ou vandalismo se que atribuem Form T para seu retorno 1040 e Parte II completa desta forma.

Ao tentar reduzir seu imposto de renda ou ganhos de capital em dívida, os proprietários devem se esqueça de escrever fora de todas as despesas associadas com o crescimento e gerenciamento de suas árvores, que podem envolver despesas de equipamento e trabalhistas. Eles também devem amortizar o custo da colheita das árvores. proprietários de madeira não pode depreciar o valor de suas terras, mas eles podem deduzir o custo total da terra em seus impostos se eles conseguem florestas como um investimento, de acordo com Dan Childs da Noble Foundation Samuel Roberts.