Todos os bens imóveis (terrenos, casas e edifícios) é intitulado em nome do seu proprietário. Quaisquer alterações ao título de uma propriedade são feitas através de formas de escritura. A escritura de garantia é um tipo de ação que garante ou promete que o concedente (pessoa que dá a propriedade) de fato possui a propriedade completamente e tem os direitos legais para a transferir para o adquirente (pessoa recebendo a propriedade) livre de quaisquer ônus, encargos, dívidas ou outras responsabilidades. Uma vez que uma ação de garantia é executada, deve ser registada pelo governo local, normalmente a nível do condado.
Certifique-se a escritura é completa e exacta. Uma vez que uma ação é arquivado não pode ser Não arquivado. Todos os atos conter os nomes legais das partes com a escritura, o endereço do imóvel, e os termos ou o preço da transação. Certifique-se que todos esses detalhes são precisos e têm a escritura autenticada por um notário público quando você assiná-lo.
Ir para o tribunal local. A maioria dos governos locais lidar com o arquivamento de atos no escritório do gravador de concelho, que normalmente está localizado no tribunal do condado. Peça ao funcionário da recepção para realizar o depósito.
Pagar uma taxa de depósito. A grande maioria dos escritórios do gravador irá avaliar uma taxa de depósito pequeno quando você registrar uma escritura. Com antecedência para perguntar o que a taxa será e não se esqueça de trazer o devido pagamento.
dicas avisos
- Se você estiver usando uma companhia de título como uma parte de sua transação imobiliária, a empresa, muitas vezes, lidar com o arquivamento do feito para você.
Como fazer uma escritura quitclaim em Michigan
Como apresentar um rápido pedido feito na Pensilvânia
Como chegar a escritura de um imóvel
Como transferir um título de propriedade de uma pessoa a um LLC
Como transferir a propriedade real em Missouri
Como mudar seu nome no título para a sua casa
Como alterar nomes de termo de garantia
Como adicionar uma pessoa a um título de terra no estado de Washington
Como adicionar nomes aos títulos de propriedade Michigan