Terceirização de trabalho em uma casa com um empreiteiro pode ser estressante, eo estresse é ainda maior quando o desempenho do trabalho do empreiteiro é questionável. Legítimos, empreiteiros de qualidade estão abertas para discussão durante projectos e vai agir prontamente para corrigir problems.There são instâncias, no entanto, quando o cliente pode precisar de reter o pagamento de um empreiteiro para resolver uma disputa sobre a qualidade da obra.
Coisas que você precisa
- software de processamento de texto ou máquina de escrever
- Impressora
- Camera, de preferência digital ou smartphone
- marcador permanente ou rótulos em forma de seta
- Cópia do contrato
Como parar de pagamento para o trabalho dos pobres do Contratante
Suponha que a disputa vai para tribunal. Entre em contato com o contratante por escrito e especificar as reclamações com a mão de obra. Permanecer no tópico e ser específico. Por exemplo, em vez de escrever ", o piso é ruim," estado da questão específica, tais como, "o piso foi instalado mal e não é o nível em muitas áreas. O laminado foi arranhada em vários lugares ...". Estado que os remédios são aceitáveis, e que outro pagamento será retido até que esses remédios são implementadas. A carta deve ser datado e assinado.
Tirar fotos dos exemplos descritos na carta. Incluir as fotos com a carta. Destacar as áreas defeituosas fotografados com um marcador ou stick-on setas se eles não são óbvias.
Envie a carta de reclamação e fotos usando o correio registado. Mantenha uma cópia de sua carta, as fotos e o aviso de recebimento de sua carta em uma pasta de arquivo. Se o empreiteiro não cumprir com o pedido de reparação e / ou processa o pagamento, esses itens irá servir como prova em seu nome, se você apresentar uma contra-ação contra o empreiteiro.
Se o pagamento foi feito usando um cartão de crédito, ligue para a empresa de cartão de crédito e explicar disputa. Notificar a empresa que o pagamento será retido para o valor cobrado para a conta pelo contratante. A empresa de cartão de crédito irá encaminhar a papelada para você completar e retorno para que a conta não vai entrar em atraso. A empresa também irá notificar o empreiteiro que suas taxas estão em disputa, eo pagamento não será resolvido em conta o seu banco até que a disputa seja resolvida.
Se subcontratados estão envolvidos, cada um também deve ser notificada por escrito da disputa com o empreiteiro geral e uma renúncia lien assinado, se possível, assegurar os subcontratados não vai registrar uma reclamação sobre a propriedade como garantia para o que lhes é devido. Muitas vezes, um empreiteiro geral irá se recusar a pagar subcontratados se o pagamento ao empreiteiro geral é retido, e alguns subempreiteiros vai apresentar a mecânica ônus contra a propriedade do cliente.
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