lei de Michigan impõe vários requisitos de gravação sobre a transferência de imóveis, também referida propriedade como real. Depois de assinar um contrato requerido para ligar ambas as partes para uma transferência de terras, a transferência também deve ser registrado com o registo das obras no município onde o imóvel está localizado. Além disso, a transferência de terras também devem ser comunicados ao Departamento de Tesouro Michigan mediante a apresentação de uma declaração de transferência de propriedade.
Coisas que você precisa
- forma Deed
- Transferência de Propriedade Affidavit
Elaborar um contrato que comprove a transferência da propriedade. Incluir os nomes do partido transferência da terra, chamado o cedente, e a parte que recebe a terra, chamado o cessionário. Incluir qualquer pagamento recebido para transferir a propriedade, bem como as condições de pagamento. Inclua quaisquer condições especiais de transferência.
Elaborar a escritura de transferência da terra. Todos registo concelho de escritórios atos fornecer uma forma tanto para uma ação de garantia e um ato quitclaim. Se o cedente incluiu os convênios de título, use o formulário de ação de garantia. Se o cedente é meramente transmitir o que quer que interesse ele tem na propriedade, sem quaisquer garantias de propriedade real, use o formulário de ação quitclaim. Fornecer o nome e endereço de ambos cedente e cessionário, bem como a data. Fornecer uma descrição da propriedade a ser transferido, usando uma descrição Metes-e-barrancos. Ter ambas as partes assinar a escritura na presença de um notário.
Elaborar uma declaração de transferência de propriedade. Uma forma Affidavit de transferência de propriedade disponível para download no site do Departamento de Tesouro Michigan. Fornecer o endereço do imóvel, o nome e endereço de ambos cedente e cessionário eo preço pago para a propriedade. Verifique quaisquer isenções adequadas e assinar o formulário.
Arquivar a ação e Propriedade Transferência Affidavit com o registro do condado de ações. A taxa para a apresentação de uma ação varia de acordo com Michigan condado, mas varia de $ 15 a $ 25, a partir de 2011. A maioria registo de feitos escritórios cobram uma taxa inicial, normalmente mais de US $ 10, bem como uma taxa por página de US $ 2.
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