Dependendo do estado onde o imóvel está localizado, o comprovante de propriedade ou é um título ou uma ação. No estado da Virgínia, a prova de propriedade é uma ação. Quando você possuir terras na Virgínia e deseja transferir a propriedade da terra para outra pessoa, então você deve transferir a escritura da terra.
Obtenha um formulário de ação de garantia para Virginia. Você pode comprar um modelo de garantia ato que você pode preencher na maioria das lojas de materiais de escritório. Formas que são específicas para municípios Virginia pode ser obtido a partir de advogados locais ou sites que vendem em branco formas de escritura Virginia.
Preencha o ato de garantia. Use o modelo de formulário escritura Virginia (consulte Recursos) para preencher os espaços em branco, como o seu nome como o atual proprietário, o nome da pessoa que você está transferindo a propriedade para, a data, e os termos e condições da transferência. Por exemplo, se você está vendendo a propriedade, em seguida, você deve incluir o montante que o comprador está pagando para comprar a terra.
Tome a escritura de garantia a um notário. Contratar um notário local ou levar a escritura de garantia para o seu banco ou outro escritório que oferece serviços notariais.
Assinar a garantia escritura Virginia. No estado da Virgínia, uma assinatura pelo concedente, vendedor ou proprietário atual da terra é necessária na escritura quando a propriedade da terra está sendo transferido para um novo proprietário. Você precisa assinar a escritura na frente do notário.
dicas & avisos
- O tipo mais comum de ação usada para transferir a propriedade de bens imóveis na Virgínia é a escritura de garantia, pois oferece o nível mais abrangente de protecção e de garantias de que a terra tem uma ação livre e esclarecido.
- Duas outras obras estão disponíveis para completar a transferência de terras na Virgínia, que incluem uma escritura de garantia limitada ou uma ação quitclaim. A escritura de garantia limitada afirma que o concedente não sabe de quaisquer ônus ou problemas com a ação durante o tempo que possuiu a propriedade, de modo que a ação é livre e esclarecido no momento da transferência. A ação quitclaim também transfere a propriedade da terra, mas a transferência ocorre sem qualquer garantia da condição da escritura.
- Deeds deve ser arquivado com o escritório do caixeiro de condado, que lida com registros de propriedade. Quando a ação é gravada, ela vai para os registros públicos. A ação, no entanto, não têm de ser registadas para a transferência de propriedade para ocorrer. A transferência oficial ocorre assim que a escritura é assinada pelo concedente e notariais.
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