Leis fiscais imóvel na índia

Se você está comprando propriedade na Índia, que custa mais de Rs 25.000, as leis de imposto de renda exigem que você declarar o valor dessa propriedade através de um formulário de imposto especial chamado Form 37 (I). A fim de assegurar que as pessoas declaram a quantidade correta, o departamento fiscal criou uma regra em que eles estão autorizados a leiloar a propriedade se o valor declarado é extremamente baixa, especialmente em relação ao valor real da propriedade.

Se você vender a sua casa ou qualquer propriedade, no momento da venda, você deve preencher o Imposto de Renda certidão negativa de forma Seção 230 A. Isso é para garantir que as autoridades que realizaram integralmente os impostos devidos antes da venda do imóvel.

Se você decidir pagar uma parcela do valor principal em sua casa empréstimo (mais de Rs 20.000), em seguida, nos termos do Artigo 88, você é elegível para uma dedução de imposto de 20 por cento. Qual é, eventualmente isentos vai depender de quanto do empréstimo residência principal você decidir pagar de volta.

Se você vender a sua casa e decidir voltar a investir os recursos inteiros em outro imóvel residencial dentro de um período de dois anos, você estará isento do pagamento de imposto sobre ganhos de capital.

Quando você compra e registrar uma propriedade na Índia, você deve pagar imposto de selo. A quantidade varia em cada estado, de modo que este vai depender de onde você fez sua compra de imóveis, mas varia de 12 a 15 por cento. Estas taxas são bastante exorbitante, quando comparado a outros países desenvolvidos que cobram mais de 1 a 2 por cento. Alguns estados ainda exigem que você pague imposto de selo pela segunda vez quando a propriedade está sendo desenvolvido.

O imposto de propriedade é recolhido anualmente de proprietários de imóveis e baseia-se no potencial da receita obtida quando a propriedade que você comprou é alugado. Mesmo se você não pretende alugar o seu imóvel, você ainda precisa pagar um imposto sobre a propriedade que é com base na estimativa dos valores de mercado atuais.