Como remover um nome de fora do título após o encerramento

Obter uma forma quitclaim ação do registo concelho ou gravador de obras.

Preencha o formulário de renúncia. O instrumento não é complexo e exige muito pouca informação. Inclua o nome do proprietário, cujo interesse foi encerrado em cima e a descrição legal do imóvel. Se não estiver disponível em qualquer outro lugar, o registo ou gravador de ações fornece a descrição legal da propriedade.

Contato com o proprietário impedida-upon e agendar um horário para ele assinar a escritura quitclaim. Claro, nem todos impedida-upon proprietários de imóveis vai concordar em assinar uma escritura quitclaim. No entanto, este curso representa o processo mais eficiente para limpar o interesse do proprietário do imóvel. A execução deve ser feito na frente de um notário público.

Arquivar a ação quitclaim assinado com o registo ou gravador de obras no município onde o imóvel está localizado.

Obter uma petição em forma de título tranquila do funcionário do tribunal no município onde o imóvel está localizado. funcionários judiciais em geral, mantêm formas comumente usadas para as pessoas não representadas por um advogado. título tranquila é o termo jurídico utilizado para um processo concebido para limpar todas as reivindicações potenciais ou interesses no imobiliário.

Completar a petição em título tranquila. Inclua o nome do proprietário impedida-upon e seu endereço atual. Se seu paradeiro são desconhecidos, o que é uma possibilidade real neste tipo de situação, anote esse fato na petição. Referência a acção de encerramento, incluindo uma declaração de que o ex-proprietário do imóvel perdeu direito legal de título para o imobiliário.

Arquivar a petição com o funcionário do tribunal.

Solicitar o funcionário do tribunal para dirigir o xerife para servir a petição na encerrado em cima proprietário (se são conhecidos seu paradeiro).

Obter do funcionário do tribunal o aviso legal padrão para um caso de título tranquila publicado no jornal local. Se vai ou não fazer serviço no antigo proprietário mais imediato, o anúncio de jornal é uma exigência.

Insira as informações básicas sobre o caso de título tranquila para o formulário aviso legal. As informações incluem a legenda caso e nome, a descrição legal do imóvel eo prazo em que qualquer uma contestar o "silenciamento do título" precisa notificar o tribunal (por escrito). O funcionário do tribunal fornece-lhe o prazo.

Publicar o anúncio na seção de avisos legal do jornal local.

Entre em contato com o tribunal, após a expiração do prazo fixado no aviso legal. Fornecida nenhuma objeção legítima é apresentado durante esse período de tempo, o juiz emite uma ordem limpando quaisquer ônus potenciais ao título, incluindo o nome do encerrado em cima proprietário.