Você quer garantir que a propriedade que você trabalhou tão duro para toda a sua vida passa para seus filhos. Se você é meia-idade e os seus filhos são menores de idade, ou se você estiver idosos e seus filhos são todos os adultos, existem vários métodos para transferir a propriedade para seus filhos em Kentucky como parte do planejamento financeiro ou planejamento imobiliário. Em contato com um contador ou planejamento imobiliário advogado Kentucky para ajudar a determinar qual é o método ideal para você.
Escritura da propriedade para seus filhos. Existem vários tipos de ações que o seu advogado pode preparar, dependendo de suas intenções:
A escritura de garantia do dom transmite propriedade para seus filhos sem o pagamento de recepção para a transferência. A escritura afirma frequentemente que a contrapartida para a transferência é "amor e carinho."
A ação reservar uma propriedade de vida transmite a propriedade para seus filhos, mas você retém o direito de viver na propriedade durante o restante de sua vida. transfere a propriedade na morte sem a necessidade de passar por uma vontade ou imóveis na maioria dos casos.
Transmitir a um menor por escritura autorizada ao abrigo das transferências uniformes para Menores Act. Este tipo de nomes de escritura de um custodiante para gerir ou manter a propriedade para o benefício de seu filho menor. Depois que seu filho atinge a idade legal de maioridade, no entanto, o depositário é obrigado a executar uma ação para o seu filho.
Estabelecer uma confiança viva e ação a propriedade para o administrador da confiança para manter em benefício dos seus filhos. Os termos da confiança geralmente estabelecer quando a propriedade realmente transfere a seus filhos como beneficiários nomeados. Pode transferir após a sua morte ou a seus filhos que atingiram uma determinada idade que você especificar.
Fornecer para a propriedade para passar para os seus filhos à sua morte, em sua vontade. Para efetuar a transferência, a vontade deve ser apresentado ao tribunal de sucessões pelo seu executor nomeado após a sua morte. Uma vez que todos os débitos foram pagos a partir da propriedade, o período de reivindicações já passou, ea propriedade está pronto para finalizar, o executor é livre para escritura da propriedade para os devisees ou beneficiários, sob a sua vontade. (Referência 6)
dicas & avisos
- Dependendo do valor do imóvel a ser dado a seus filhos sob uma escritura de doação, poderá incorrer em imposto sobre doações. Verifique com seu contador se tiver dúvidas.
- Consulte um advogado de planejamento imobiliário Kentucky para aconselhamento e / ou assistência antes de tentar transferir a propriedade para seus filhos.
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