Quando um amigo, membro da família ou associado de negócios passa longe, você pode herdar uma propriedade. Esta pode ser uma coisa boa ou ruim, dependendo da propriedade obtida. Pode ser um pedaço ocasional de imóvel que você pode viver em tempo integral ou uma casa de férias. Se você é incapaz de manter a manutenção em casa e deseja transferi-lo para outra pessoa, isso pode ser feito através dos canais e métodos adequados.
Localizar um advogado que tem habilidades e experiência no mercado imobiliário. Certifique-se de que o advogado é eficaz, verificando suas referências e credenciais através da Ordem dos Advogados em seu estado. Existem vários tipos de direito imobiliário, de modo a certeza de que seu advogado é especialista na área imobiliário adequado, se se trata de varejo, residencial, comercial ou industrial. Use um advogado transacional, se não houver processos pendentes. Caso contrário, um litigante pode ser necessária.
Investigar o tipo adequado de ação que precisa ser elaborado, a fim de transferir o pedaço de propriedade. Algumas ações são simples e podem ser transferidos rapidamente, enquanto outros são mais em profundidade e exigem um trabalho extenso. Algumas ações podem especificar a condição de uma propriedade, enquanto outros não fazem nenhuma menção a ele. O ato também pode garantir que uma propriedade está em uma condição específica após a sua transferência. Seu advogado imobiliário precisa entender a escritura e os vários tipos e terminologias utilizadas, para que ela possa explicá-lo em palavras que você vai entender.
Elaborar uma nova ação com o seu advogado. Este feito deve mostrar que a propriedade foi transferida de você para o novo proprietário. Seu advogado vai preparar este e exigem tanto você como o novo proprietário a assinar, reconhecendo a propriedade está sendo transferido de você para o destinatário e que tanto de você aceitar a escritura.
Arquivar esta nova ação com o Gravador município ou estado de Títulos. Ele precisa ser oficialmente registados para ser legal.
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