Como calcular o valor intrínseco

instruções

1. Entenda que, para muitos itens, você precisará usar o trabalho para calcular o valor intrínseco. Por exemplo, se leva seis horas para quatro pessoas para a fabricação de um widget, e cada trabalhador é pago US $ 10 por hora, o valor intrínseco de trabalho desse Widget seria de 24 horas de trabalho, seis horas x quatro pessoas, para um total de $ 240.

2. Perceber que, para calcular o valor intrínseco de imóveis comerciais, você vai precisar de levar em consideração as futuras verbas de fluxo de caixa que será perdido ou ganho como resultado de uma venda. impostos sobre a propriedade, custos de manutenção, aluguel mensal e outros custos devem ser usados ​​para se chegar a um número exato, além do valor da propriedade. A fórmula precisa vai depender da localização geográfica e as condições atuais do mercado, e deve ser ajustado para a inflação.

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   Calcular o valor intrínseco de uma ação dividindo o lucro por ação sobre o estoque que está a considerar pelos ganhos anuais em outro investimento, tais como obrigações ou imobiliário. Por exemplo, se o EPS em um estoque é de US $ 2,40 e uma ligação vai ganhar 4 por cento de juros ao ano, você iria dividir $ 2,40 por 0,04 por cento para um valor intrínseco de US $ 60.

4. Entendo que é difícil calcular o valor intrínseco de um negócio ou empresa. O IV de um negócio é a soma do fluxo de caixa em curso das operações diárias, e pode ser calculado ao longo de todo o período de tempo, incluindo perpetuidade, dependendo das suas finalidades.

5. Calcular o valor intrínseco baseado na soma das partes de um item. Por exemplo, quando você fabricar um produto, o IV pode ser o valor combinado de cada parafuso, prego, parafuso, clipe e material utilizado para montá-lo. Isso é diferente do valor de mercado na medida em que não inclui o lucro do vendedor ou o custo do trabalho.