Como qualquer agência altamente burocratizada, o governo da Malásia mantém a sua quota de leis e regulamentos únicos. Duas formas de imposto sobre a terra cair na matriz de leis específicas para a nação do Sudeste Asiático. O governo cobra estes impostos, conhecidos como aluguel sair e avaliação fiscal, contra proprietários que atendem as qualificações legais. Algumas isenções aplicam-se a estes impostos com base na natureza do uso da terra ou da organização de posse de terra.
Saia de Renda
Saia de renda constitui uma forma de imposto cobrado contra toda a terra alienada na Malásia. Embora obrigatória por lei federal, os governos estaduais avaliar e recolher todos sair aluguel. terras alienadas constitui qualquer terras arrendadas de propriedade do governo, ou quaisquer terras anteriormente propriedade do governo. Toda a terra que não era detida pelos povos indígenas constitui terras alienadas, já que o governo afirmou energicamente que terras dos povos indígenas em algum momento da história. Saia de renda taxas dependem de agricultura de uso de borracha da terra, o crescimento café, pomares e outras propriedades e hectares totais possuía.
avaliação Fiscal
conselhos locais em cada avaliação fiscal imposição estado malaio contra aqueles que fornecem unidades habitacionais residenciais. A quantidade de um imposto avaliação anual depende do valor da propriedade, que o Estado determina, na maioria dos casos, o valor do aluguel pago na propriedade durante o curso de um ano. Quaisquer reparos ou melhorias feitas para uma propriedade que aumenta o imposto sobre o estudo de impacto valor. De acordo com a Lei do Governo Local, de 1976, as alíquotas de avaliação não pode exceder 35 por cento do valor de uma propriedade em um determinado ano. avaliação fiscal vem devido a cada sexto meses. Este imposto aplica-se a aqueles que fornecem propriedades residenciais e aqueles que fornecem propriedades residenciais com acompanhamento de terras para fins agrícolas.
isenções
Algumas organizações estão isentos de imposto de avaliação e arrendamento sair. conselhos do governo local pode optar por isentar do imposto sobre avaliação de qualquer organização não usar a propriedade exclusivamente para o lucro. Proprietários de habitações de propriedade um local de culto público, licenciado cemitérios e crematórios, escolas públicas e locais públicos dedicados a caridade de ciência, literatura ou nas artes em geral, não pagam imposto de avaliação. Membros podem optar por dispensar certas organizações de imposto de renda saia. O estado de Selangor, por exemplo, isenta de todos os lugares registradas de adoração pública.
Pagamento
Saia de aluguel e avaliação fiscal é devido por uma determinada data a cada ano, sem exigir do governo. Terras e propriedades proprietários devem conhecido datas de vencimento de estado e as taxas de avaliação e ato de sua própria vontade em pagar o imposto. Aqueles que pagam qualquer imposto após a data de vencimento deve pagar uma multa. estados malaios segurar o direito legal para começar o processo de encerramento e recuperação de terras alienadas em caso de impostos não pagos, mesmo que o pagamento vem um dia de atraso. estados malaios permitir o pagamento de aluguel sair online.
História
sistemas de aluguer parar existia em muitos territórios coloniais. Os governos coloniais comumente alienado, ou com força tomou, terra dos povos indígenas e premiado uso dessa terra para colonizadores. Os Estados Unidos tiveram um tal sistema antes da guerra revolucionária. Em 1760, o governo colonial passou a 10 anos de parar de alugar isenção de propriedades na área de Lake Champlain para incentivar assentamentos no norte do estado de Nova York e Vermont. Este sistema só persiste na Malásia no século 21. avaliação fiscal é único para a Malásia.