sistemas de informação geográfica têm se tornado cada vez mais importante no planejamento desde o advento da revolução da computação no final do século 20. Antes de GIS, planejadores urbanos se baseou principalmente em mapas de papel para fornecer informações sobre os serviços urbanos e design. A crescente complexidade dos serviços modernos urbanos - utilitários como e infra-estrutura de transporte de massa - muitas vezes exige que os planejadores trabalhar com informações mais geográfica do que foi utilizado no passado. Ambos os desenvolvedores, planejadores e vizinhos tanto pode tomar melhores decisões quando armado com os conceitos básicos de tecnologia GIS.
Controlar o desenvolvimento do Plano Básico
planos de controle de desenvolvimento são diretrizes utilizadas na maior parte da Austrália para determinar de forma abrangente as regras para os novos projectos de desenvolvimento urbano. DCPs tendem a ser aplicado especificamente a um tipo de desenvolvimento - tais como um desenvolvimento multifamily habitação ou um projeto comercial de varejo - ou uma área de projeto específico. Eles tendem a colocar limites em projetos de desenvolvimento para acomodar o tráfego novo ou preservar a personagem bairro. GIS é frequentemente utilizado para desenvolver e implementar planos de controle de desenvolvimento.
Noções básicas de GIS
Um sistema de informação geográfica é um tipo de tecnologia de computador que recolhe e processa informações sobre a geografia tanto naturais como provocadas pelo homem. A maioria dos bancos de dados GIS consistem em informações sobre características geográficas, como altitude, rios e tipos de solo. Eles também fornecem informações sobre serviços locais, como a localização de estradas, rede de água e infra-estrutura de telecomunicações. Planejadores utilizar o GIS para fazer tudo de projetar impactos de trânsito para a identificação de áreas de importância ambiental.
Usando GIS em Desenvolvimento Planeamento e Controlo
planos de controle de desenvolvimento são muitas vezes gerados usando dados de GIS. GIS permite que os planejadores para avaliar as necessidades regionais e locais e definir restrições no DCP para evitar graves impactos do uso da terra. Por exemplo, um DCP pode identificar um corredor de exibição protegido ou Vista e utilizar dados GIS sobre elevações locais para determinar alturas de construção apropriados. Uma vez que estes são determinados, construção alturas pode ser aplicada nas diretrizes do DCP a uma determinada área de planejamento onde a comunidade local determina vistas a ser importante.
Utilizações críticas de GIS
GIS é também muitas vezes empregada em DCPs para evitar problemas potencialmente fatais, como a escassez de água ou colapso do edifício. SIG oferece aos planejadores informações sobre características geográficas, como a contaminação ambiental, hidrologia local e as necessidades de infra-estrutura. Esta informação é então usada para desenvolver planos de controle que evitem ou minimizem a problemas como a poluição ciliar de escoamento urbano ou o fornecimento inadequado de serviços públicos para atender às necessidades urbanas. GIS também pode ser usado em planos de controle de desenvolvimento para designar solos incapaz de suportar cargas de edifícios e estruturas de desenvolvimento limite em conformidade.
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