Como se tornar um proprietário de hotel

instruções

1. Considere a localização do seu potencial de hotel. Que cidade que você gostaria para o seu hotel para ser localizado? O sucesso de um hotel depende em grande medida a sua localização. Você quer estar em qualquer um negócio ou destino de férias. Você deve escolher uma localidade que está em demanda. É uma boa idéia para marcar algumas cidades ou locais onde você gostaria de ter um hotel, e percorrer os prós e contras de cada destino.

2. Decida se você quer comprar um hotel usado, ou construir um novo. A vantagem de comprar um hotel usado é que você não tem que pagar para a construção de um novo edifício. Os benefícios da construção de um novo hotel é que você não tem que pagar para o inevitável renovação de um hotel usado. É só depende de quanto dinheiro você tem para investir, e qual seria mais econômico.

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   Comprar uma franquia. Se você optar por comprar um hotel usado ou construir um novo hotel, você vai precisar de gestão. Comprando em uma franquia (por exemplo, Hilton ou Marriott ou quatro estações) irá permitir-lhe built-in de gestão. Outra vantagem é que você tem a credibilidade extra de um nome hoteleiro estabelecida. Os hóspedes seria mais propensos a reservar com uma franquia estabelecida. Há também o valor da obtenção de vendas através do site do franqueador ou número de telefone gratuito. O seu hotel não vai precisar de tanto anúncio em seu fim.

4. Crie a sua própria marca. Se você não gosta da idéia de comprar uma franquia, você pode começar seu próprio hotel boutique. Isto dá-lhe a oportunidade de construir a sua marca específica. Você vai precisar de contratar uma empresa de gestão para supervisionar as operações diárias do seu hotel. Esta empresa de gestão também será responsável pela contratação de pessoal. É crucial para contratar uma empresa que está alinhado com a sua visão para o hotel, ou então a sua empresa irá sofrer.

5. Decida que tipo de hotel que você gostaria de executar. Existem vários tipos de hotéis: motor lodges, estadia prolongada, resorts, suites, negócios, família e luxo. Você deve definir um nicho para o seu hotel. Depois de ter decidido o tipo de hotel, você também deve decidir quantos quartos você gostaria de ter, a equipe dos requisito mínimo e ao qual a clientela que você vai atender.

6. Aumente o capital. Você vai precisar de um capital considerável para um pagamento para o seu hotel. Não se esqueça que uma grande parte do seu investimento vai para entrada em operação para cima. Isso inclui os salários dos funcionários, hotel de manutenção diária, como eletricidade e paisagismo, e promoções de inauguração. Você estará pagando em um buraco inicialmente, porque as operações deve ser pago se você tem ou não os hóspedes em seu hotel. Considere reunindo uma equipe de investidores, se você não tem capital suficiente.