Um título é um documento legal afirmando propriedade de bens imóveis. O título apresenta, ainda, quaisquer gravames sobre uma propriedade que iria evitar que seja vendido a um proprietário em perspectiva. Qualquer pessoa comprar ou vender uma casa encontra o significado de um título quando a contratação de pesquisadores profissionais para declarar o título em ordem. A alteração do nome no título de uma casa também pode ser necessária em caso de morte ou uma herança. Regras que regem name-alterações em um título são regulados por leis estaduais e podem diferir de um estado para outro.
Coisas que você precisa
- Informações de contato para título agência reguladora, local, município ou estado
- Cópia do título existente ou a descrição jurídica sobre a qual basear uma pesquisa de título
- Título do Documento-change
- Testemunha ou notário público, conforme exigido
- Identificação pessoal
Entre em contato com o nível local do escritório do seu assessor de imposto do estado (este pode ser vila, cidade, município ou estado) e solicitar a documentação será necessário alterar o título em um pedaço de propriedade. Eles podem encaminhá-lo para outros departamentos também. Propriedade de uma casa é mais criticamente uma questão fiscal, mas de zoneamento, construção e outros departamentos governamentais pode ser relevante também. Espere o processo ser diferente de onde você mora, especialmente se você está completando este de fora do estado.
Montar toda a prova necessária da propriedade como está agora. Isto pode incluir uma exibição vontade que são os documentos herdeiro, de seguros, bancárias e de pesquisas que confirmam a propriedade em questão e uma cópia do título mais recente, bem como a escritura de venda. Em alguns estados, a apresentação desses documentos solicitados com uma forma autenticada mudança de título pode ser tudo o que você vai precisar. Em outros estados, você pode exigir uma pesquisa adicional título, como se você fosse um novo adquirente da marca.
Siga todas as indicações envolvidas para fornecer formas e completando documentos. Se o documento title-mudança exige reconhecimento de firma, por exemplo, entrar em contato com um banco local para encontrar um notary- ter um amigo ou mesmo o titular atual testemunhar sua assinatura não é a exigência legal. prazos Encontro para apresentação e usar o correio certificado, se dirigido a fazê-lo. Seguindo os procedimentos pode parecer irritante e pode ser ligeiramente inconveniente. Se não o fizer, no entanto, pode manter a mudança de ser o processamento adequado.
Acompanhamento da notificando todas as partes pertinentes depois de ter recebido um título de mudanças. Estes podem incluir o seu imposto-assessor local, o advogado probating vontade de sua tia ou seu ex-cônjuge. Isto pode parecer como correia-e-suspensórios comportamento- em teoria, todas as partes envolvidas no título de mudanças devem receber aviso prévio. Na verdade, isso nem sempre ocorre. Seguindo-se no momento da mudança pode salvar o trabalho de reconstrução cansativa depois, quando autuações ir para a festa errada.
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