Como Preencher Deeds reivindicação rápidas em Illinois

A ação quitclaim é uma maneira de transferir o título de propriedade.

Illinois exige que todos os imobiliários transferências / transações ser acompanhada de uma declaração por escrito detalhando a transação. Quando um concedente (a pessoa vender ou doar terra) transferências de título para um beneficiário (o novo proprietário), uma ação é normalmente usado para detalhar a transação. obras quitclaim Illinois (chamado às vezes equivocadamente "atos de reivindicação rápidas") São frequentemente utilizados entre as partes que, ou se conhecem ou estão familiarizados com a propriedade em questão. Isso ocorre porque uma ação quitclaim não faz nenhuma garantia de que a terra está livre de dívida ou outras obrigações.

Pergunte ao seu escritório de registros do condado local para uma forma quitclaim ação. Você pode preencher o formulário fornecido ou usá-lo como uma referência para a elaboração e preenchimento de sua própria ação.
Identificar cada uma das partes e declarar que você está transmitindo o título da terra por escritura quitclaim. Escreva "Eu, [seu nome e endereço] (a seguir "concessor"), Para a consideração de [valor em dólar inserção pago por título] decide transmitir e sair reivindicação a [nome do beneficiário e endereço] (a seguir "donatário") Todo o interesse em [endereço do imóvel, incluindo condado]."
Descrever a propriedade. Depois de incluir o endereço do imóvel, incluir uma seção que detalha a "legal" descrição da propriedade. Esta informação é tipicamente encontrada na escritura original para a propriedade- também está contido nos registros plat e vistoria em seu escritório registros do condado.
Trazer o documento para um Illinois notário público. Faça com que cada pessoa (o concedente eo concessionário) assinar e datar o documento, em seguida, reconhecer firma.
Traga a escritura quitclaim completou para o concelho escritório de registros de terra e apresentar uma cópia da escritura com o escritório. Isso coloca outras pessoas que possam estar interessados na propriedade sobre a observação que título agora repousa na bolseiro.

dicas & avisos

Note que você pode elaborar o seu próprio sair reivindicação ação. Se fizer isso, siga os passos acima, mas o título do documento "Sair Reivindicação Deed." Cada documento legal deve ter um título na parte superior da página que identifica o documento para o que é. Neste caso, o documento é uma ação, especificamente um pedido feito sair.

Seja cauteloso sobre um concedente que quer quitclaim título de propriedade se você não conhece a pessoa bem ou não estão familiarizados com a terra. obras quitclaim não oferecem promessas quanto ao título ou condição do terreno, e você não pode forçar o concedente de uma ação quitclaim para defender o seu título se surgirem problemas.

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